По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в октябре 2019 года было проведено 292 операции по аренде недвижимости в Киеве, что меньше показателей сентября 2019 года на 30%. Уровень затрат на аренду составил 291 тыс. долл.*
Категория объектов стоимостью до 500 долл. США в мес. составила 24%. В данном сегменте были представлены 1-2-комнатные квартиры, преимущественно в Голосеевском, Дарницком районах.
Самым бюджетным вариантом, арендованным в октябре, стала 1-комнатная квартира площадью 39 кв. м на ул. Полесской (Дарницкий р-н) за 6250 грн./мес.
На просп. Оболонском (Оболонский р-н) 2-комнатную квартиру площадью 58 кв.м арендовали за 10000 грн./мес.
На ул. Петрицкого (Святошинский р-н) 1-комнатная квартира площадью 48 кв.м в была сдана по ставке 12500 грн./мес.
В ценовом диапазоне 500-1000 долл. в мес. проведено 49% операций. В данной категории фаворитами были 2-3-комнатные квартиры в Шевченковском, Печерском, Соломенском районах. Квартиры заняли основную долю сделок, были единичные сделки с домами и нежилыми помещениями. Например, в с. Старые Петровцы арендовали дом площадью 60 кв. м за 12500 грн./мес.
2-комнатную квартиру площадью 62 кв.м арендовали на ул. Гмыри (Дарницкий р-н) за 12600 грн./мес.
На пр. Глушкова (Голосеевский р-н) арендовали 3-комнатную квартиру площадью 95 кв.м за 17000 грн./мес.
На ул. Коновальца (Печерский р-н) арендовали 2-комнатную квартиру 100 кв.м за 24700 грн./мес.
В ценовом диапазоне от 1000 до 2500 долл. в мес. доля операций составила 23%. Здесь фаворитом стали Печерский и Шевченковский районы столицы. Основной процент сделок пришелся на квартиры. На сделки с нежилым фондом – 15%.
Так на ул. Крещатик (Шевченковский р-н) арендовали офис площадью 130 кв.м за 49500 грн./мес.
На ул. Оболонской (Подольский р-н) арендовали офис площадью 100 кв.м за 25000 грн./мес.
За аналогичную сумм арендовали 2-комнатную квартиру площадью 68 кв.м на ул. Жилянской (Шевченковский р-н).
На ул. Мазепы (Печерский р-н) сняли 1-комнатную квартиру площадью 90 кв.м за 61750 грн./мес.
В категории элитных объектов от 2500 долл. в мес. доля сделок составила 5%. Здесь превалировали Печерский и Голосеевский районы. Так на ул. Шолуденка (Шевченковский р-н) арендовали квартиру площадью 188 кв.м за 85000 грн./мес.
На ул. Деловой (Голосеевский р-н) арендовали офис площадью 508 кв. м за 156800 грн./мес. Это самый дорогой объект, арендованный в октябре.
Квартиру площадью 137 кв.м на ул. Дарвина (Печерский р-н) арендовали за 65700 грн./мес.
На ул. Гончара (Шевченковский р-н) сняли квартиру площадью 180 кв.м за 81500 грн./мес.
«Несмотря на уменьшение количества сделок в октябре в сравнении с сентябрем, рынок аренды остается активным и интерес арендаторов выше, чем был в прошлом году. В августе и сентябре проведено основное количество сделок, поскольку начался активный сезон. Все, кто хотел арендовать жилье, уже это сделали, поэтому сейчас рынок вернулся в обычный режим. При этом заявок поступает много и в дальнейшем активность арендаторов сохранится», – поделилась наблюдениями Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
