За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, в жовтні 2019 року було проведено 292 операції з оренди нерухомості в Києві, що менше показників вересня 2019 року на 30%. Рівень витрат на оренду склав 291 тис. дол.*
Категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США на міс. склала 24%. В даному сегменті були представлені 1-2-кімнатні квартири, переважно в Голосіївському, Дарницькому районах.
Найбюджетнішим варіантом, орендованим у жовтні, стала 1-кімнатна квартира площею 39 кв. м на вул. Поліській (Дарницький р-н) за 6250 грн./міс.
На просп. Оболонському (Оболонський р-н) 2-кімнатну квартиру площею 58 кв.м орендували за 10000 грн./міс.
На вул. Петрицького (Святошинський р-н) 1-кімнатна квартира площею 48 кв.м в була здана за ставкою 12500 грн./міс.
У ціновому діапазоні 500-1000 дол. на міс. проведено 49% операцій. У даній категорії фаворитами були 2-3-кімнатні квартири в Шевченківському, Печерському, Солом'янському районах. Квартири зайняли основну частку угод, були одиничні угоди з будинками і нежитловими приміщеннями. Наприклад, в с. Старі Петрівці орендували будинок площею 60 кв. м за 12500 грн./міс.
2-кімнатну квартиру площею 62 кв.м орендували на вул. Гмирі (Дарницький р-н) за 12600 грн./міс.
На пр. Глушкова (Голосіївський р-н) орендували 3-кімнатну квартиру площею 95 кв.м за 17000 грн./міс.
На вул. Коновальця (Печерський р-н) орендували 2-кімнатну квартиру 100 кв.м за 24700 грн./міс.
У ціновому діапазоні від 1000 до 2500 дол. на міс. частка операцій склала 23%. Тут фаворитом стали Печерський і Шевченківський райони столиці. Основний відсоток угод припав на квартири. На угоди з нежитловим фондом – 15%.
Так на вул. Хрещатик (Шевченківський р-н) орендували офіс площею 130 кв.м за 49500 грн./міс.
На вул. Оболонській (Подільський р-н) орендували офіс площею 100 кв.м за 25000 грн./міс.
За аналогічну суму орендували 2-кімнатну квартиру площею 68 кв.м на вул. Жилянській (Шевченківський р-н).
На вул. Мазепи (Печерський р-н) зняли 1-кімнатну квартиру площею 90 кв.м за 61750 грн./міс.
У категорії елітних об'єктів від 2500 дол. на міс. частка угод склала 5%. Тут превалювали Печерський і Голосіївський райони. Так на вул. Шолуденка (Шевченківський р-н) орендували квартиру площею 188 кв.м за 85000 грн./міс.
На вул. Діловий (Голосіївський р-н) орендували офіс площею 508 кв. м за 156800 грн./міс. Це найдорожчий об'єкт, орендований у жовтні.
Квартиру площею 137 кв.м на вул. Дарвіна (Печерський р-н) орендували за 65700 грн./міс.
На вул. Гончара (Шевченківський р-н) зняли квартиру площею 180 кв.м за 81500 грн./міс.
«Не дивлячись на зменшення кількості угод в жовтні в порівнянні з вереснем, ринок оренди залишається активним і інтерес орендарів вище, ніж був у минулому році. У серпні та вересні проведено основну кількість угод, оскільки почався активний сезон. Всі, хто хотів орендувати житло, вже це зробили, тому зараз ринок повернувся в звичайний режим. При цьому заявок надходить багато і в подальшому активність орендарів збережеться», – поділилася спостереженнями Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
