По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в июне 2020 года было проведено 292 операции по аренде недвижимости в Киеве, что больше показателей мая 2020 года на 43%. Уровень затрат на аренду составил 223 тыс. долл.*
Категория объектов стоимостью до 500 долл. США в мес. составила 41%. В данном сегменте были представлены 1-2-комнатные квартиры, преимущественно в Дарницком, и Днепровском районах. В данном ценовом сегменте основной процент сделок – с квартирами.
Самым бюджетным вариантом, арендованным в июне, стала 1-комнатная квартира площадью 35 кв. м на ул. Руденко (Дарницкий р-н) за 5000 грн./мес.
На ул. Ващенко (Дарницкий р-н) 2-комнатную квартиру площадью 65 кв.м арендовали за 9500 грн./мес.
1-комнатная квартира площадью 38 кв.м на ул. Никольско-Ботанической (Голосеевский р-н) была сдана по ставке 13500 грн./мес.
В ценовом диапазоне 500-1000 долл. в мес. проведено 44% операций. В данной категории фаворитами были 2-3-комнатные квартиры в Дарницком, Голосеевком, Печерском районах. Квартиры заняли основную долю, а сделки с домами – 20%.
В данном ценовом сегменте можно было арендовать, например, нежилое помещение подвального типа на ул. Древлянской (Шевченковский р-н) площадью 60 кв. м за 18000 грн./мес.
На ул. Кирилловской (Подольский р-н) нежилое помещение под офис площадью 78 кв. м арендовали за 26650 грн./мес.
Дом в с. Таценки площадью 183 кв. м арендовали за 15000 грн./мес.
На ул. Ушакова (Святошинский р-н) арендовали 3-комнатную квартиру площадью 115 кв. м за 13500 грн./мес.
За 16200 тыс. грн./мес. сняли 2-комнатную квартиру площадью 55 кв.м на ул. Демеевской в Голосеевском районе.
За 27000 грн./мес. арендовали 2-комнатную квартиру площадью 80 кв. м на ул. Бульварно-Кудрявской (Шевченковский р-н).
В ценовом диапазоне от 1000 до 2500 долл. в мес. доля операций составила 12%. Здесь фаворитом стали Печерский и Голосеевский районы столицы.
Например, на ул. Спасской (Подольский р-н) арендовали нежилое помещение площадью 110 кв.м за 62100 грн./мес.
Дом в Софиевской Борщаговке площадью 254 кв. м арендовали за 67500 грн./мес.
На ул. Глыбочицкой 3-комнатную квартиру площадью 100 кв. м арендовали за 40500 грн./мес.
На ул. Крещатик (Шевченковский р-н) арендовали 3-комнатную квартиру площадью 125 кв. м за 62100 грн./мес.
В категории элитных объектов от 2500 долл. в мес. доля сделок составила 3%. Здесь превалировали Печерский и Голосеевский районы. В этом сегменте 40% сделок пришлось на объекты нежилого фонда, остальные – на квартиры. Были единичные сделки с домами.
Так можно было арендовать дом площадью 225 кв.м за 81000 грн./мес. в с. Большие Дмитровичи.
Офис площадью 360 кв. м на ул. Эспланадной (Печерский р-н) арендовали за 226800 грн./мес. (это самый дорогой объект, арендованный в июне).
На ул. Софиевской (Шевченковский р-н) за 81000 грн./мес. арендовали 3-комнатную квартиру площадью 148 кв.м.
«Рынок аренды очень активный, количество заявок растет во всех ценовых сегментах. На рынке коммерческой недвижимости наблюдается «миграция» арендаторов в боле выгодные по цене помещения. Цены на аренду в сравнении с прошлым месяцем не изменились. Судя по активности арендаторов, лето в этом году будет очень продуктивным», – поделилась наблюдениями Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному или фиксированному курсу
