За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, в червні 2020 року було проведено 292 операції з оренди нерухомості в Києві, що більше показників травня 2020 року на 43%. Рівень витрат на оренду склав 223 тис. дол.*
Категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США на міс. склала 41%. В даному сегменті були представлені 1-2-кімнатні квартири, переважно в Дарницькому, і Дніпровському районах. В даному ціновому сегменті основний відсоток угод – з квартирами.
Найбюджетнішим варіантом, орендованим у червні, стала 1-кімнатна квартира площею 35 кв. м на вул. Руденко (Дарницький р-н) за 5000 грн./міс.
На вул. Ващенко (Дарницький р-н) 2-кімнатну квартиру площею 65 кв.м орендували за 9500 грн./міс.
1-кімнатна квартира площею 38 кв.м на вул. Микільсько-Ботанічній (Голосіївський р-н) була здана за ставкою 13500 грн./міс.
У ціновому діапазоні 500-1000 дол. на міс. проведено 44% операцій. У даній категорії фаворитами були 2-3-кімнатні квартири в Дарницькому, Голосіївському, Печерському районах. Квартири зайняли основну частку, а угоди з будинками – 20%.
В даному ціновому сегменті можна було орендувати, наприклад, нежитлове приміщення підвального типу на вул. Древлянской (Шевченківський р-н) площею 60 кв. м за 18000 грн./міс.
На вул. Кирилівській (Подільський р-н) нежитлове приміщення під офіс площею 78 кв. м орендували за 26650 грн./міс.
Будинок в с. Таценки площею 183 кв. м орендували за 15000 грн./міс.
На вул. Ушакова (Святошинський р-н) орендували 3-кімнатну квартиру площею 115 кв. м за 13500 грн./міс.
За 16200 тис. грн./міс. зняли 2-кімнатну квартиру площею 55 кв.м на вул. Деміївській у Голосіївському районі.
За 27000 грн./міс. орендували 2-кімнатну квартиру площею 80 кв. м на вул. Бульварно-Кудрявській (Шевченківський р-н).
У ціновому діапазоні від 1000 до 2500 дол. на міс. частка операцій склала 12%. Тут фаворитом стали Печерський і Голосіївський райони столиці.
Наприклад, на вул. Спаській (Подільський р-н) орендували нежитлове приміщення площею 110 кв.м за 62100 грн./міс.
Будинок в Софіївській Борщагівці площею 254 кв. м орендували за 67500 грн./міс.
На вул. Глибочицькій 3-кімнатну квартиру площею 100 кв. м орендували за 40500 грн./міс.
На вул. Хрещатик (Шевченківський р-н) орендували 3-кімнатну квартиру площею 125 кв. м за 62100 грн./міс.
У категорії елітних об'єктів від 2500 дол. на міс. частка угод склала 3%. Тут превалювали Печерський і Голосіївський райони. У цьому сегменті 40% угод припадає на об'єкти нежитлового фонду, решта – на квартири. Були одиничні угоди з будинками.
Так можна було орендувати будинок площею 225 кв.м за 81000 грн./міс. в с. Великі Дмитровичі.
Офіс площею 360 кв. м на вул. Еспланадної (Печерський р-н) орендували за 226 800 грн./міс. (це найдорожчий об'єкт, орендований у червні).
На вул. Софіївській (Шевченківський р-н) за 81000 грн./міс. орендували 3-кімнатну квартиру площею 148 кв.м.
«Ринок оренди дуже активний, кількість заявок зростає у всіх цінових сегментах. На ринку комерційної нерухомості спостерігається «міграція» орендарів в більш вигідні за ціною приміщення. Ціни на оренду в порівнянні з минулим місяцем не змінилися. Судячи з активності орендарів, літо цього року буде дуже продуктивним», – поділилася спостереженнями Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
*Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим або фіксованим курсом
