По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в течение июля 2020 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил эквивалент 24 млн. долл. США, что на 33% больше, чем в июне 2020 года. 10% сделок – покупка домов, 15% – покупка объектов нежилого фонда.
Сегмент до 50 тыс. долл. в июле занял долю 22 % от общего количества операций. В этой категории приобретались в основном 1-2-комнатные квартиры, больше всего в Днепровском, Дарницком, Голосеевском районах столицы. Сделки с квартирами составили основную долю, 5% сделок пришлось на дома.
Самым бюджетным объектом, проданным в июле, стало паркоместо площадью 25 кв. м на ул. Тютюнника (Печерский р-н) его купили за 23 тыс. долл.
Среди квартир самой доступной была 1-комнатная квартира площадью 22 кв.м на ул. Новополевой (Соломенский р-н), ее продали за 24 тыс. долл.
За 38 тыс. долл. купили 1-комнатную квартиру площадью 38 кв.м на ул. Крушельницкой (Дарницкий р-н).
Также на этой улице за 50 тыс. долл. купили 1-комнатную квартиру площадью 36 кв.
В сегменте от 50 до 100 тыс. долл. проведено 44% операций. Здесь преобладают 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Дарницком районах Киева. Основной спрос пришелся на квартиры. Были единичные сделки с домами.
В Пуще-Водице купили дом площадью 200 кв. м требующий капитального ремонта за 60 тыс. долл.
За 51 тыс. долл. на ул. Энтузиастов (Днепровский р-н) купили 2-комнатную квартиру площадью 49 кв. м.
За 80 тыс. долл. на ул. Мечникова (Печерский р-н) купили 3-комнатную квартиру площадью 67 кв. м.
На ул. Драгоманова (Дарницкий р-н) купили 2-комнатную квартиру площадью 80 кв. м за 100 тыс. долл.
Дом площадью 355 кв. м в с. Рожны купили за 97 тыс. долл.
Ценовая категория от 100 до 250 тыс. долл. по итогам июля составила 30%. Фаворитами данной категории были объекты в новых домах в Шевченковском и Печерском районах.
В данной категории приобретен, например, дом площадью 450 кв. м в с. Гатное за 202 тыс. долл.
3-комнатная квартира площадью 67 кв. м на ул. Введенской (Подольский р-н) продана за 101 тыс. долл.
За 150 тыс. долл. продали 3-комнатную квартиру площадью 117 кв. м на ул. Шумского (Днепровский р-н).
За 250 тыс. долл. купили 3-комнатную квартиру площадью 131 кв. м на ул. Набережно-Рыбальская дорога (Подольский р-н).
Ценовая категория от 250 тыс. долл. в июне представлена 4% от общего объема сделок. Основной спрос пришелся на квартиры и объекты нежилого фонда.
На ул. Спасской (Подольский р-н) купили 3-комнатную квартиру площадью 128 кв. м за 252 тыс. долл.
За 350 тыс. долл. купили 5-комнатную квартиру площадью 282 кв.м на ул. Протасов Яр (Голосеевский р-н).
На ул. Саксаганского (Печерский р-н) за 700 тыс. долл. купили объект нежилого фонда площадью 250 кв. м (это самый дорогой объект, проданный в июле).
«Рынок купли-продажи недвижимости в Киеве очень активный. Мы наблюдали существенное увеличение количества сделок. Цены стабильны, присутствует торг, в среднем при заключении договора цена может отличаться на 15% от заявленной», – говорит Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному курсу на день заключения сделки
