За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, протягом липня 2020 року об`єм інвестицій в нерухомість Києва склав еквівалент 24 млн. дол. США, що на 33% більше, ніж в червні 2020 року. 10% угод - купівля будинків, 15% – купівля об'єктів нежитлового фонду.
Сегмент до 50 тис. дол. у липні зайняв частку 22% від загальної кількості операцій. У цій категорії купувалися в основному 1-2-кімнатні квартири, найбільше в Дніпровському, Дарницькому, Голосіївському районах столиці. Угоди з квартирами склали основну частку, 5% угод припадає на будинки.
Найбюджетнішим об'єктом, проданим в липні, стало паркомісце площею 25 кв. м на вул. Тютюнника (Печерський р-н) його купили за 23 тис. дол.
Серед квартир найбільш доступною була 1-кімнатна квартира площею 22 кв.м на вул. Новопольовій (Солом'янський р-н), її продали за 24 тис. дол.
За 38 тис. дол. купили 1-кімнатну квартиру площею 38 кв.м на вул. Крушельницької (Дарницький р-н).
Також на цій вулиці за 50 тис. дол. купили 1-кімнатну квартиру площею 36 кв.
У сегменті від 50 до 100 тис. дол. проведено 44% операцій. Тут переважають 2-3-кімнатні квартири в Голосіївському, Дарницькому районах Києва. Основний попит припав на квартири. Були одиничні угоди з будинками.
У Пущі-Водиці купили будинок площею 200 кв. м вимагає капітального ремонту за 60 тис. дол.
За 51 тис. дол. на вул. Ентузіастів (Дніпровський р-н) купили 2-кімнатну квартиру площею 49 кв. м.
За 80 тис. дол. на вул. Мечникова (Печерський р-н) купили 3-кімнатну квартиру площею 67 кв. м.
На вул. Драгоманова (Дарницький р-н) купили 2-кімнатну квартиру площею 80 кв. м за 100 тис. дол.
Будинок площею 355 кв. м в с. Рожни купили за 97 тис. дол.
Цінова категорія від 100 до 250 тис. дол. за підсумками липня склала 30%. Фаворитами даної категорії були об'єкти в нових будинках в Шевченківському і Печерському районах.
У даній категорії придбаний, наприклад, будинок площею 450 кв. м в с. Гатне за 202 тис. дол.
3-кімнатна квартира площею 67 кв. м на вул. Введенській (Подільський р-н) продана за 101 тис. Дол.
За 150 тис. дол. продали 3-кімнатну квартиру площею 117 кв. м на вул. Шумського (Дніпровський р-н).
За 250 тис. дол. купили 3-кімнатну квартиру площею 131 кв. м на вул. Набережно-Рибальська дорога (Подільський р-н).
Цінова категорія від 250 тис. дол. у червні представлена 4% від загального обсягу угод. Основний попит припав на квартири і об'єкти нежитлового фонду.
На вул. Спаській (Подільський р-н) купили 3-кімнатну квартиру площею 128 кв. м за 252 тис. дол.
За 350 тис. дол. купили 5-кімнатну квартиру площею 282 кв. м на вул. Протасов Яр (Голосіївський р-н).
На вул. Саксаганського (Печерський р-н) за 700 тис. дол. купили об'єкт нежитлового фонду площею 250 кв. м (це найдорожчий об'єкт, проданий в липні).
«Ринок купівлі-продажу нерухомості в Києві дуже активний. Ми спостерігали суттєве збільшення кількості угод. Ціни стабільні, присутній торг, в середньому при укладенні договору ціна може відрізнятися на 15% від заявленої», – каже Олена Біберова, Генеральний директор АН «Благовіст».
*Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим курсом на день укладання угоди
