По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в декабре 2020 года было проведено 215 операций по аренде недвижимости в Киеве, что меньше показателей ноября 2020 года на 27%. Уровень затрат на аренду составил 175 тыс. долл.*
Категория объектов стоимостью до 500 долл. США в мес. составила 35%. В данном сегменте были представлены 1-2-комнатные квартиры, преимущественно в Голосеевском, Шевченковском районах.
Самым бюджетным вариантом, арендованным в декабре, стала 1-комнатная квартира площадью 46 кв. м на ул. Милославской (Деснянский р-н) за 6700 грн./мес.
На просп. Глушкова (Голосеевский р-н) 2-комнатную квартиру площадью 53 кв.м арендовали за 10000 грн./мес.
За 14000 грн./мес. на ул. Леонтовича (Шевченковский р-н) арендовали 2-комнатную квартиру, площадью 55 кв. м.
В ценовом диапазоне 500-1000 долл. в мес. проведено 40% операций. В данной категории фаворитами были 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Печерском районах. Чаще всего арендовали квартиры в новых домах.
На ул. Андрущенко (Шевченковский р-н) арендовали 1-комнатную квартиру в новом доме площадью 42 кв. м 15000 грн./мес.
За 17200 грн./мес. арендовали 2-комнатную квартиру площадью 55 кв. м на ул. Вышгородской (Подольский р-н).
На ул. Маккейна (Печерский р-н) арендовали 1-комнатную квартиру площадью 53 кв.м за 25200 грн./мес.
За 28000 грн./мес. арендовали 1-комнатную квартиру площадью 42 кв. м на бул. Леси Украинки (Печерский р-н).
В ценовом диапазоне от 1000 до 2500 долл. в мес. доля операций составила 22%. Здесь фаворитом стали Печерский и Шевечнковский районы столицы. Основной процент сделок пришелся на квартиры, были единичные сделки с домами.
Например, на ул. Коновальца (Печерский р-н) арендовали 1-комнатную квартиру площадью 44 кв.м за 25200 грн./мес.
Дом площадью 200 кв.м в с. Гнедин (Бориспольский р-н) арендовали за 36400 грн./мес.
На ул. Зверинецкой (Печерский р-н) 3-комнатную квартиру площадью 150 кв. м арендовали за 67200 грн./мес.
В категории элитных объектов от 2500 долл. в мес. доля сделок составила 3%. Здесь превалировали Печерский и Голосеевский районы.
Квартиру, площадью 110 кв. м на ул. Пушкинской (Шевченковский р-н) арендовали за 55000 грн./мес.
На ул. Саксаганского арендовали 3-комнатную квартиру площадью 115 кв. м за 67000 грн./мес.
Нежилое помещение площадью 225 кв. м на ул. Бессарабской (Шевченковский р-н) арендовали за 84000 грн./мес. Это самый дорогой объект, арендованный в декабре.
«В декабре спрос на рынке аренды традиционно снизился. При этом количество сделок и обращений в агентство больше, чем за аналогичный период прошлого года. Активизацию спроса мы ожидаем традиционно с середины января. Пандемия повлияла на рынок аренды в 2020 году снижением общего количества сделок в среднем на 15%. Арендные ставки после снижения с начала карантина, «выровнялись» до уровня начала года», – отмечает Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному или фиксированному курсу
