За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, в грудні 2020 року було проведено 215 операцій з оренди нерухомості в Києві, що менше за показники листопада 2020 року на 27%. Рівень витрат на оренду склав 175 тис. дол.*
Категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США на міс. склала 35%. В даному сегменті були представлені 1-2-кімнатні квартири, переважно в Голосіївському, Шевченківському районах.
Найбюджетнішим варіантом, орендованим у грудні, стала 1-кімнатна квартира площею 46 кв. м на вул. Милославській (Деснянський р-н) за 6700 грн./міс.
На просп. Глушкова (Голосіївський р-н) 2-кімнатну квартиру площею 53 кв.м орендували за 10000 грн./міс.
За 14000 грн./міс. на вул. Леонтовича (Шевченківський р-н) орендували 2-кімнатну квартиру, площею 55 кв. м.
У ціновому діапазоні 500-1000 дол. на міс. проведено 40% операцій. У даній категорії фаворитами були 2-3-кімнатні квартири в Голосіївському, Печерському районах. Найчастіше орендували квартири в нових будинках.
На вул. Андрущенко (Шевченківський р-н) орендували 1-кімнатну квартиру в новому будинку площею 42 кв. м 15000 грн./міс.
За 17200 грн./міс. орендували 2-кімнатну квартиру площею 55 кв. м на вул. Вишгородській (Подільський р-н).
На вул. Маккейна (Печерський р-н) орендували 1-кімнатну квартиру площею 53 кв.м за 25200 грн./міс.
За 28000 грн./міс. орендували 1-кімнатну квартиру площею 42 кв. м на бул. Лесі Українки (Печерський р-н).
У ціновому діапазоні від 1000 до 2500 дол. на міс. частка операцій склала 22%. Тут фаворитом стали Печерський і Шевечнковскій райони столиці. Основний відсоток угод припав на квартири, були одиничні угоди з будинками.
Наприклад, на вул. Коновальця (Печерський р-н) орендували 1-кімнатну квартиру площею 44 кв.м за 25200 грн./міс.
Будинок площею 200 кв.м в с. Гнідин (Бориспільський р-н) орендували за 36400 грн./міс.
На вул. Звіринецькій (Печерський р-н) 3-кімнатну квартиру площею 150 кв. м орендували за 67200 грн./міс.
У категорії елітних об'єктів від 2500 дол. на міс. частка угод склала 3%. Тут превалювали Печерський і Голосіївський райони.
Квартиру, площею 110 кв. м на вул. Пушкінській (Шевченківський р-н) орендували за 55000 грн./міс.
На вул. Саксаганського орендували 3-кімнатну квартиру площею 115 кв. м за 67000 грн./міс.
Нежитлове приміщення площею 225 кв. м на вул. Бессарабської (Шевченківський р-н) орендували за 84000 грн./міс. Це найдорожчий об'єкт, орендований у грудні.
«У грудні попит на ринку оренди традиційно знизився. При цьому кількість угод та звернень в агентство більше, ніж за аналогічний період минулого року. Активізацію попиту ми очікуємо традиційно з середини січня. Пандемія вплинула на ринок оренди в 2020 році зниженням загальної кількості угод в середньому на 15%. Орендні ставки після зниження з початку карантину, «вирівнялися» до рівня початку року», – зазначає Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
*Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим або фіксованим курсом
