По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в январе 2021 года было проведено 167 операций по аренде недвижимости в Киеве, что меньше показателей декабря 2020 года на 56%. Уровень затрат на аренду составил 149 тыс. долл.*
Категория объектов стоимостью до 500 долл. США в мес. составила 32%. В данном сегменте были представлены 1-2-комнатные квартиры, преимущественно в Голосеевском, Шевченковском районах.
Самым бюджетным вариантом, арендованным в январе, стала 1-комнатная квартира площадью 40 кв. м на ул. Доброхотова (Святошинский р-н) за 6100 грн./мес.
На просп. Науки (Голосеевский р-н) 2-комнатную квартиру площадью 75 кв.м арендовали за 11200 грн./мес.
За 14000 грн./мес. на ул. Паньковской (Печерский р-н) арендовали 2-комнатную квартиру, площадью 65 кв. м.
В ценовом диапазоне 500-1000 долл. в мес. проведено 45% операций. В данной категории фаворитами были 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Печерском районах. Чаще всего арендовали квартиры в новых домах.
На ул. Верховинной (Святошинский р-н) арендовали 2-комнатную квартиру в новом доме площадью 55 кв. м 14100 грн./мес.
За 28000 грн./мес. арендовали 2-комнатную квартиру площадью 75 кв. м на ул. Воздвиженской (Подольский р-н).
В ценовом диапазоне от 1000 до 2500 долл. в мес. доля операций составила 19%. Здесь фаворитом стали Печерский и Шевечнковский районы столицы. Основной процент сделок пришелся на квартиры, были единичные сделки с домами и офисными помещениями
Например, на ул. Малая Житомирская (Шевченковский р-н) арендовали офис площадью 126 кв.м за 52300 грн./мес.
Дом площадью 350 кв.м в с. Вита Поштова (Обуховский р-н) арендовали за 42000 грн./мес.
На ул. Иоанна Павла II (Печерский р-н) 2-комнатную квартиру площадью 87 кв. м арендовали за 30800 грн./мес.
На ул. Саперное Поле (Печерский р-н) арендовали 3-комнатную квартиру площадью 100 кв. м арендовали за 64400 грн./мес.
В категории элитных объектов от 2500 долл. в мес. доля сделок составила 4%. Здесь превалировали Печерский и Голосеевский районы.
Квартиру, площадью 187 кв. м на ул. Круглоуниверситетской (Шевченковский р-н) арендовали за 84000 грн./мес.
На ул. Владимирской (Шевченковский р-н) арендовали офис площадью 220 кв. м за 196000 грн./мес. Это самый дорогой объект, арендованный в январе.
Нежилое помещение площадью 200 кв. м на ул. Андреевский спуск (Подольский р-н) арендовали за 117600 грн./мес.
«В январе мы наблюдали традиционный умеренный спрос. В дорогом ценовом сегменте увеличился интерес к аренде коммерческой недвижимости – офисов и торговых помещений. Ценовая ситуация стабильна», – отмечает Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному или фиксированному курсу
