За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, в січні 2021 року було проведено 167 операцій з оренди нерухомості в Києві, що менше показників грудня 2020 року на 56%. Рівень витрат на оренду склав 149 тис. дол.*
Категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США на міс. склала 32%. В даному сегменті були представлені 1-2-кімнатні квартири, переважно в Голосіївському, Шевченківському районах.
Найбюджетнішим варіантом, орендованим у січні, стала 1-кімнатна квартира площею 40 кв. м на вул. Доброхотова (Святошинський р-н) за 6100 грн./міс.
На просп. Науки (Голосіївський р-н) 2-кімнатну квартиру площею 75 кв.м орендували за 11200 грн./міс.
За 14000 грн./міс. на вул. Паньківській (Печерський р-н) орендували 2-кімнатну квартиру, площею 65 кв. м.
У ціновому діапазоні 500-1000 дол. на міс. проведено 45% операцій. У даній категорії фаворитами були 2-3-кімнатні квартири в Голосіївському, Печерському районах. Найчастіше орендували квартири в нових будинках.
На вул. Верховинній (Святошинський р-н) орендували 2-кімнатну квартиру в новому будинку площею 55 кв. м 14100 грн./міс.
За 28000 грн./міс. орендували 2-кімнатну квартиру площею 75 кв. м на вул. Воздвиженській (Подільський р-н).
У ціновому діапазоні від 1000 до 2500 дол. на міс. частка операцій склала 19%. Тут фаворитом стали Печерський і Шевечнковскій райони столиці. Основний відсоток угод припав на квартири, були одиничні угоди з будинками і офісними приміщеннями
Наприклад, на вул. Мала Житомирська (Шевченківський р-н) орендували офіс площею 126 кв.м за 52300 грн./міс.
Будинок площею 350 кв.м в с. Віта Поштова (Обухівський р-н) орендували за 42000 грн./міс.
На вул. Іоанна Павла II (Печерський р-н) 2-кімнатну квартиру площею 87 кв. м орендували за 30800 грн./міс.
На вул. Саперне Поле (Печерський р-н) орендували 3-кімнатну квартиру площею 100 кв. м орендували за 64400 грн./міс.
У категорії елітних об'єктів від 2500 дол. на міс. частка угод склала 4%. Тут превалювали Печерський і Голосіївський райони.
Квартиру, площею 187 кв. м на вул. Круглоуніверситетській (Шевченківський р-н) орендували за 84000 грн./міс.
На вул. Володимирській (Шевченківський р-н) орендували офіс площею 220 кв. м за 196000 грн./міс. Це найдорожчий об'єкт, орендований у січні.
Нежитлове приміщення площею 200 кв. м на вул. Андріївський узвіз (Подільський р-н) орендували за 117600 грн./міс.
«У січні ми спостерігали традиційний помірний попит. У дорогому ціновому сегменті збільшився інтерес до оренди комерційної нерухомості - офісів і торгових приміщень. Цінова ситуація стабільна», – зазначає Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
* Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим або фіксованим курсом
