По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в феврале 2021 года было проведено 209 операций по аренде недвижимости в Киеве, что больше показателей января 2021 года на 25%. Уровень затрат на аренду составил 270 тыс. долл.*
Категория объектов стоимостью до 500 долл. США в мес. составила 43%. В данном сегменте были представлены 1-2-комнатные квартиры, преимущественно в Голосеевском, Шевченковском районах.
Самым бюджетным вариантом, арендованным в феврале, стала 1-комнатная квартира площадью 39 кв. м на ул. Правды (Подольский р-н) за 6100 грн./мес.
На просп. Науки (Голосеевский р-н) 2-комнатную квартиру площадью 75 кв.м арендовали за 11200 грн./мес.
За 14000 грн./мес. на ул. Героев Сталинграда (Оболонский р-н) арендовали 2-комнатную квартиру, площадью 61 кв. м.
Квартиру под размещение офиса на ул. Волгоградской (Соломенский р-н) арендовали за 11500 грн./мес.
В ценовом диапазоне 500-1000 долл. в мес. проведено 40% операций. В данной категории фаворитами были 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Печерском районах. Чаще всего арендовали квартиры в новых домах. 3% спроса пришлось на дома.
На ул. Радужной (Днепровский р-н) арендовали 2-комнатную квартиру в новом доме площадью 65 кв. м 14100 грн./мес.
За 15400 грн./мес. арендовали 2-комнатную квартиру площадью 60 кв. м на ул. Антоновича.
За 28000 грн./мес. арендовали офис площадью 100 кв. м на ул. Сечевых Стрельцов (Шевченковский р-н). За аналогичную сумму арендовали квартиру площадью 105 кв. м на ул. Тургеневской (Шевченковский р-н).
В ценовом диапазоне от 1000 до 2500 долл. в мес. доля операций составила 25%. Здесь фаворитом стали Печерский и Шевечнковский районы столицы. Основной процент сделок пришелся на квартиры, были единичные сделки с домами и офисными помещениями
Например, в Софиевской Борщаговке (Киево-Святошинский р-н) арендовали дом площадью 300 кв.м за 56000 грн./мес.
На ул. Старонаводницкой (Печерский р-н) 2-комнатную квартиру площадью 90 кв. м арендовали за 28200 грн./мес.
На ул. Дехтярной (Подольский р-н) арендовали 4-комнатную квартиру площадью 130 кв. м арендовали за 70000 грн./мес.
За 42000 грн./мес. арендовали 2-комнатную квартиру площадью 65 кв. м на ул. Саксаганского (Печерский р-н).
В категории элитных объектов от 2500 долл. в мес. доля сделок составила 5%. Здесь превалировали Печерский и Голосеевский районы.
Нежилое помещение, площадью 120 кв. м на ул. Набережно-Рыбацкой (Подольский р-н) арендовали за 72800 грн./мес.
На ул. Ольшанской (Печерский р-н) арендовали дом площадью 450 кв. м за 254000 грн./мес. Это самый дорогой объект, арендованный в феврале.
Квартиру площадью 184 кв. м на ул. Тургеневской (Шевченковский р-н) арендовали за 81200 грн./мес.
«В феврале спрос на аренду вырос в сравнении с январе, особенно со стороны представителей бизнеса. Растет интерес к аренде домов из-за приближающего сезона. Также спрос «подогревает» ситуация с пандемией. Арендные ставки стабильны», – отмечает Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному или фиксированному курсу
