За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, в лютому 2021 року було проведено 209 операцій з оренди нерухомості в Києві, що більше показників січня 2021 року на 25%. Рівень витрат на оренду склав 270 тис. дол.*
Категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США на міс. склала 43%. В даному сегменті були представлені 1-2-кімнатні квартири, переважно в Голосіївському, Шевченківському районах.
Найбюджетнішим варіантом, орендованим у лютому, стала 1-кімнатна квартира площею 39 кв. м на вул. Правди (Подільський р-н) за 6100 грн./міс.
На просп. Науки (Голосіївський р-н) 2-кімнатну квартиру площею 75 кв.м орендували за 11200 грн./міс.
За 14000 грн./міс. на вул. Героїв Сталінграда (Оболонський р-н) орендували 2-кімнатну квартиру, площею 61 кв. м.
Квартиру під розміщення офісу на вул. Волгоградській (Солом'янський р-н) орендували за 11500 грн./міс.
У ціновому діапазоні 500-1000 дол. на міс. проведено 40% операцій. У даній категорії фаворитами були 2-3-кімнатні квартири в Голосіївському, Печерському районах. Найчастіше орендували квартири в нових будинках. 3% попиту довелося на будинку.
На вул. Райдужній (Дніпровський р-н) орендували 2-кімнатну квартиру в новому будинку площею 65 кв. м 14100 грн./міс.
За 15400 грн./міс. орендували 2-кімнатну квартиру площею 60 кв. м на вул. Антоновича (Шевченківський р-н).
За 28000 грн./міс. орендували офіс площею 100 кв. м на вул. Січових Стрільців (Шевченківський р-н). За аналогічну суму орендували квартиру площею 105 кв. м на вул. Тургенєвській (Шевченківський р-н).
У ціновому діапазоні від 1000 до 2500 дол. на міс. частка операцій склала 25%. Тут фаворитом стали Печерський і Шевечнковскій райони столиці. Основний відсоток угод припав на квартири, були одиничні угоди з будинками і офісними приміщеннями
Наприклад, в Софіївській Борщагівці (Києво-Святошинський р-н) орендували будинок площею 300 кв.м за 56000 грн./міс.
На вул. Старонаводницькій (Печерський р-н) 2-кімнатну квартиру площею 90 кв. м орендували за 28200 грн./міс.
На вул. Дехтярній (Подільський р-н) орендували 4-кімнатну квартиру площею 130 кв. м орендували за 70000 грн./міс.
За 42000 грн./міс. орендували 2-кімнатну квартиру площею 65 кв. м на вул. Саксаганського (Печерський р-н).
У категорії елітних об'єктів від 2500 дол. на міс. частка угод склала 5%. Тут превалювали Печерський і Голосіївський райони.
Нежитлове приміщення, площею 120 кв. м на вул. Набережно-Рибальської (Подільський р-н) орендували за 72800 грн./міс.
На вул. Ольшанській (Печерський р-н) орендували будинок площею 450 кв. м за 254000 грн./міс. Це найдорожчий об'єкт, орендований у лютому.
Квартиру площею 184 кв. м на вул. Тургенєвській (Шевченківський р-н) орендували за 81200 грн./міс.
«У лютому попит на оренду виріс в порівнянні з січні, особливо з боку представників бізнесу. Зростає інтерес до оренди будинків через наближення сезону. Також попит «підігріває» ситуація з пандемією. Орендні ставки стабільні», – зазначає Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
* Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим або фіксованим курсом
