По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в марте 2021 года было проведено 254 операции по аренде недвижимости в Киеве, что больше показателей февраля 2021 года на 21%. Уровень затрат на аренду составил 234 тыс. долл.*
Категория объектов стоимостью до 500 долл. США в мес. составила 33%. В данном сегменте были представлены 1-2-комнатные квартиры, преимущественно в Голосеевском, Шевченковском районах.
Самым бюджетным вариантом, арендованным в марте, стала 1-комнатная квартира площадью 40 кв. м на ул. Калнышевского (Оболонский р-н) за 5600 грн./мес.
На ул. Ломоносова (Голосеевский р-н) 1-комнатную квартиру площадью 48 кв.м арендовали за 11200 грн./мес.
За 14000 грн./мес. в Политехническом переулке (Соломенский р-н) арендовали 3-комнатную квартиру, площадью 58 кв. м.
В ценовом диапазоне 500-1000 долл. в мес. проведено 43% операций. В данной категории фаворитами были 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Печерском районах. Чаще всего арендовали квартиры в новых домах. 5% спроса пришлось на объекты нежилого фонда.
На ул. Коновальца (Печерский р-н) арендовали 2-комнатную квартиру в новом доме площадью 45 кв. м 14000 грн./мес.
За 16800 грн./мес. арендовали 2-комнатную квартиру площадью 65 кв. м на ул. Саксаганского (Шевченковский р-н).
За 28000 грн./мес. арендовали 2-комнатную квартиру площадью 67 кв. м на ул. Бендукидзе (Печерский р-н). За аналогичную сумму арендовали дом площадью 1200 кв. м в с. Горбовичи (Киево-Святошинский р-н).
В ценовом диапазоне от 1000 до 2500 долл. в мес. доля операций составила 19%. Здесь фаворитом стали Печерский и Шевечнковский районы столицы. Основной процент сделок пришелся на квартиры, 5% – сделки с домами и 5% - с объектами нежилого фонда. Например, в с. Лесники (Киево-Святошинский р-н) арендовали дом площадью 200 кв.м за 36400 грн./мес.
На ул. Джона Маккейна (Печерский р-н) 1-комнатную квартиру площадью 47 кв. м арендовали за 28560 грн./мес.
На ул. Антоновича (Голосеевский р-н) арендовали 3-комнатную квартиру площадью 200 кв. м арендовали за 50400 грн./мес.
За 70000 грн./мес. арендовали 4-комнатную квартиру площадью 136 кв. м в историческом доме на ул. Андреевский спуск (Подольский р-н).
В категории элитных объектов от 2500 долл. в мес. доля сделок составила 5%. Здесь превалировали Печерский и Голосеевский районы.
Дом площадью 467 кв. м в с. Гора (Бориспольский р-н) арендовали за 112000 грн./мес.
На ул. Андреевский спуск (Подольский р-н) арендовали помещение для размещения магазина площадью 84 кв. м за 100800 грн./мес.
2-комнатную квартиру площадью 98 кв. м на ул. Сечевых Стрельцов (Шевченковский р-н) арендовали за 72800 грн./мес.
Дом площадью 600 кв .м в с. Новые Петровцы (Вышгородский р-н) арендовали за 182000 грн./мес. Это самый дорогой объект, арендованный в марте.
«На рынке аренды - стабильная ситуация, умеренный спрос и предложение. Арендные ставки остаются прежними. Наибольший спрос на квартиры в новых домах и в исторических домах в центральных районах Киева», – отмечает Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному или фиксированному курсу
