За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, у березні 2021 року було проведено 254 операції з оренди нерухомості в Києві, що більше від показників лютого 2021 року на 21%. Рівень витрат на оренду склав 234 тис. дол. *
Категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США на міс. склала 33%. В даному сегменті були представлені 1-2-кімнатні квартири, переважно в Голосіївському, Шевченківському районах.
Найбюджетнішим варіантом, орендованим у березні, стала 1-кімнатна квартира площею 40 кв. м на вул. Калнишевського (Оболонський р-н) за 5600 грн./міс.
На вул. Ломоносова (Голосіївський р-н) 1-кімнатну квартиру площею 48 кв.м орендували за 11200 грн./міс.
За 14000 грн /міс. в Політехнічному провулку (Солом'янський р-н) орендували 3-кімнатну квартиру, площею 58 кв. м.
У ціновому діапазоні 500-1000 дол. на міс. проведено 43% операцій. У даній категорії фаворитами були 2-3-кімнатні квартири в Голосіївському, Печерському районах. Найчастіше орендували квартири в нових будинках. 5% попиту довелося на об'єкти нежитлового фонду.
На вул. Коновальця (Печерський р-н) орендували 2-кімнатну квартиру в новому будинку площею 45 кв. м 14000 грн./міс.
За 16800 грн./міс. орендували 2-кімнатну квартиру площею 65 кв. м на вул. Саксаганського (Шевченківський р-н).
За 28000 грн./міс. орендували 2-кімнатну квартиру площею 67 кв. м на вул. Бендукідзе (Печерський р-н). За аналогічну суму орендували будинок площею 1200 кв. м в с. Горбовичі (Києво-Святошинський р-н).
У ціновому діапазоні від 1000 до 2500 дол. на міс. частка операцій склала 19%. Тут фаворитом стали Печерський і Шевечнковскій райони столиці. Основний відсоток угод припав на квартири, 5% – угоди з будинками і 5% – з об'єктами нежитлового фонду. Наприклад, в с. Лісники (Києво-Святошинський р-н) орендували будинок площею 200 кв.м за 36400 грн./міс.
На вул. Джона Маккейна (Печерський р-н) 1-кімнатну квартиру площею 47 кв. м орендували за 28560 грн./міс.
На вул. Антоновича (Голосіївський р-н) орендували 3-кімнатну квартиру площею 200 кв. м орендували за 50400 грн./міс.
За 70000 грн./міс. орендували 4-кімнатну квартиру площею 136 кв. м в історичному будинку на вул. Андріївський узвіз (Подільський р-н).
У категорії елітних об'єктів від 2500 дол. на міс. частка угод склала 5%. Тут превалювали Печерський і Голосіївський райони.
Будинок площею 467 кв. м в с. Гора (Бориспільський р-н) орендували за 112000 грн./міс.
На вул. Андріївський узвіз (Подільський р-н) орендували приміщення для розміщення магазину площею 84 кв. м за 100800 грн./міс.
2-кімнатну квартиру площею 98 кв. м на вул. Січових Стрільців (Шевченківський р-н) орендували за 72800 грн./міс.
Будинок площею 600 кв .м в с. Нові Петрівці (Вишгородський р-н) орендували за 182000 грн./міс. Це найдорожчий об'єкт, орендований у березні.
«На ринку оренди – стабільна ситуація, помірний попит і пропозицію. Орендні ставки не змінилися. Найбільший попит на квартири в нових будинках і в історичних будинках в центральних районах Києва», – зазначає Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
* Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим або фіксованим курсом
