По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в мае 2021 года было проведено 225 операций по аренде недвижимости в Киеве, что показателей апреля 2021 года на 1%. Уровень затрат на аренду составил 208 тыс. долл., что меньше показателей марта на 7%*
Категория объектов стоимостью до 500 долл. США в мес. составила 31%. В данном сегменте были представлены 1-2-комнатные квартиры, преимущественно в Голосеевском, Шевченковском районах.
Самым бюджетным вариантом, арендованным в мае, стала 1-комнатная квартира площадью 36 кв. м на ул. Героев Небесной Сотни (Киево-Святошинский р-н) за 5600 грн./мес.
«В мае мы наблюдали активный спрос на квартиры в новых жилых комплексах в пригороде Киева. Например, в ЖК «Одесский бульвар», «Щасливый» и др.», – говорит Елена Биберова.
В ЖК «Щасливый» (Софиевская Борщаговка) арендовали 1-комнатную квартиру площадью 40 кв. м за 8300 грн./мес.
На ул. Предславинской (Печерский р-н) квартиру площадью 45 кв. м арендовали за 14000 грн./мес.
В ценовом диапазоне 500-1000 долл. в мес. проведено 42% операций. В данной категории фаворитами были 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Печерском районах. 10% спроса пришлось на объекты нежилого фонда.
Так, например, на ул. Шота Руставели (Печерский р-н) арендовали помещение площадью 37 кв. м за 15300 грн./мес.
На ул. Черновола (Шевченковский р-н) арендовали 2-комнатную квартиру площадью 53 кв. м в доме ранней застройки за 14300 грн./мес.
За 22300 грн./мес. арендовали 3-комнатную квартиру площадью 125 кв. м на ул. Пушкинской (Шевченковский р-н) в историческом доме.
За 27800 грн./мес. арендовали 3-комнатную квартиру площадью 85 кв. м в доме ранней застройки на ул. Саксаганского (Шевченковский р-н)
В ценовом диапазоне от 1000 до 2500 долл. в мес. доля операций составила 23%. Здесь фаворитом стали Печерский и Шевечнковский районы столицы.
Например, на ул. Вацлава Гавела (Святошинский р-н) арендовали квартиру площадью 50 кв. м под размещение офиса за 28000 грн./мес.
На ул. Тургеневской (Шевченковский р-н) 4-комнатную квартиру площадью 200 кв. м арендовали за 28100 грн./мес.
На ул. Шелковичной (Печерский р-н) арендовали нежилое помещение площадью 200 кв. м за 42000 грн./мес.
За 56000 грн./мес. арендовали дом площадью 380 кв. м в Гостомеле (Бучанский р-н).
За 66500 грн./мес. на ул. Верхний Вал (Подольский р-н) арендовали нежилое помещение площадью 80 кв. м.
В категории элитных объектов от 2500 долл. в мес. доля сделок составила 4%. Здесь превалировали Печерский и Голосеевский районы.
Квартиру площадью 155 кв. м на ул. Лютеранской (Печерский р-н) арендовали за 76500 грн./мес.
На ул. Шота Руставели (Печерский р-н) арендовали офис площадью 170 кв. м за 81000 грн./мес.
На ул. Ивана Франка (Шевченковский р-н) квартиру площадью 140 кв. м арендовали за 121000 грн./мес.
В с. Козин (Обуховский р-н) дом площадью 400 кв. м арендовали за 195000 грн./мес. Это самый дорогой объект, арендованный в мае.
«Ситуация на рынке аренды Киева – стабильна, спрос и предложение сбалансировано и цены за последний месяц не изменились. Интерес к аренде недвижимости в столице - высокий», – отмечает Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному или фиксированному курсу
