За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, у травні 2021 року було проведено 225 операцій з оренди нерухомості в Києві, що менше показників квітня 2021 року на 1%. Рівень витрат на оренду склав 208 тис. дол., що менше показників березня на 7% *
Категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США на міс. склала 31%. В даному сегменті були представлені 1-2-кімнатні квартири, переважно в Голосіївському, Шевченківському районах.
Найбюджетнішим варіантом, орендованим у травні, стала 1-кімнатна квартира площею 36 кв. м на вул. Героїв Небесної Сотні (Києво-Святошинський р-н) за 5600 грн./міс.
«У травні ми спостерігали активний попит на квартири в нових житлових комплексах в передмісті Києва. Наприклад, в ЖК «Одеський бульвар», «Щасливий» та ін.», – каже Олена Бібєрова.
У ЖК «Щасливий» (Софіївська Борщагівка) орендували 1-кімнатну квартиру площею 40 кв. м за 8300 грн. / міс.
На вул. Предславинській (Печерський р-н) квартиру площею 45 кв. м орендували за 14000 грн./міс.
У ціновому діапазоні 500-1000 дол. на міс. проведено 42% операцій. У даній категорії фаворитами були 2-3-кімнатні квартири в Голосіївському, Печерському районах. 10% попиту довелося на об'єкти нежитлового фонду.
Так, наприклад, на вул. Шота Руставелі (Печерський р-н) орендували приміщення площею 37 кв. м за 15300 грн./міс.
На вул. Чорновола (Шевченківський р-н) орендували 2-кімнатну квартиру площею 53 кв. м в будинку ранньої забудови за 14300 грн./міс.
За 22300 грн./міс. орендували 3-кімнатну квартиру площею 125 кв. м на вул. Пушкінській (Шевченківський р-н) в історичному будинку.
За 27800 грн./міс. орендували 3-кімнатну квартиру площею 85 кв. м в будинку ранньої забудови на вул. Саксаганського (Шевченківський р-н)
У ціновому діапазоні від 1000 до 2500 дол. на міс. частка операцій склала 23%. Тут фаворитом стали Печерський і Шевечнковскій райони столиці.
Наприклад, на вул. Вацлава Гавела (Святошинський р-н) орендували квартиру площею 50 кв. м під розміщення офісу за 28000 грн./міс.
На вул. Тургенєвській (Шевченківський р-н) 4-кімнатну квартиру площею 200 кв. м орендували за 28100 грн /міс.
На вул. Шовковичній (Печерський р-н) орендували нежитлове приміщення площею 200 кв. м за 42000 грн./міс.
За 56000 грн./міс. орендували будинок площею 380 кв. м в Гостомелі (Бучанський р-н).
За 66500 грн./міс. на вул. Верхній Вал (Подільський р-н) орендували нежитлове приміщення площею 80 кв. м.
У категорії елітних об'єктів від 2500 дол. на міс. частка угод склала 4%. Тут превалювали Печерський і Голосіївський райони.
Квартиру площею 155 кв. м на вул. Лютеранській (Печерський р-н) орендували за 76500 грн./міс.
На вул. Шота Руставелі (Печерський р-н) орендували офіс площею 170 кв. м за 81000 грн./міс.
На вул. Івана Франка (Шевченківський р-н) квартиру площею 140 кв. м орендували за 121000 грн./міс.
В с. Козин (Обухівський р-н) будинок площею 400 кв. м орендували за 195000 грн./міс. Це найдорожчий об'єкт, орендований у травні.
«Ситуація на ринку оренди Києва – стабільна, попит і пропозиція збалансовані і ціни за останній місяць не змінилися. Інтерес до оренди нерухомості в столиці – високий», – зазначає Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
* Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим або фіксованим курсом
