По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в июне 2021 года была проведена 241 операция по аренде недвижимости в Киеве, что выше показателей мая 2021 года на 7%. Уровень затрат на аренду составил 228 тыс. долл., что больше показателей мая на 10%*
Категория объектов стоимостью до 500 долл. США в мес. составила 35%. В данном сегменте были представлены 1-2-комнатные квартиры, преимущественно в Дарницком, Шевченковском, Печерском районах.
Самым бюджетным вариантом, арендованным в июне, стала 1-комнатная квартира площадью 40 кв. м на ул. Щербаковского (Шевченковский р-н) за 5600 грн./мес.
За 10000 грн./мес. в новостройке арендовали 1-комнатную квартиру площадью 43 кв. м на ул. Белицкой (Подольский р-н).
На ул. Никольско-Ботанической (Голосеевский р-н) квартиру площадью 38 кв. м арендовали за 13500 грн./мес.
В ценовом диапазоне 500-1000 долл. в мес. проведено 42% операций. В данной категории фаворитами были 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Печерском районах. 5% спроса пришлось на дома.
Так, например, в с. Богдановка (Броварской р-н) арендовали дом площадью 120 кв. м за 20000 грн./мес.
За 14040 грн./мес. арендовали 1-комнатную квартиру площадью 55 кв. м на ул. Кудряшова (Соломенский р-н).
За 19000 грн./мес. арендовали 2-комнатную квартиру площадью 74 кв. м на ул. Коновальца (Печерский р-н)
За 27500 грн./мес. арендовали 2-комнатную квартиру площадью 68 кв. м на ул. Жилянской (Голосеевский р-н).
В ценовом диапазоне от 1000 до 2500 долл. в мес. доля операций составила 17%. Здесь фаворитом стали Печерский и Шевченковский районы столицы. 5% сделок пришлось на объекты нежилого фонда.
Например, на ул. Дашавской (Соломенский р-н) арендовали офис площадью 265 кв. м за 55000 грн./мес.
На ул. Героев Сталинграда (Оболонский р-н) офис площадью 100 кв. м арендовали за 30250 грн./мес.
На ул. Большой Васильковской (Голосевский р-н) 4-комнатную квартиру площадью 140 кв. м за 46750 грн./мес.
За 63250 грн./мес. на ул. Болсуновской (Печерский р-н) арендовали 2-комнатную квартиру площадью 88 кв. м.
В категории элитных объектов от 2500 долл. в мес. доля сделок составила 6%. Здесь превалировали Печерский и Голосеевский районы.
Все сделки пришлись на объекты нежилого фонда.
Помещение площадью 158 кв. м на ул. Нижний Вал (Подольский р-н) арендовали за 82500 грн./мес.
На пр. Мира (Днепровский р-н) арендовали помещение в ТРЦ площадью 324 кв. м за 181500 грн./мес.
На ул. Коновальца (Печерский р-н) офис площадью 470 кв. м в БЦ арендовали за 217250 грн./мес. Это самый дорогой объект, арендованный в июне.
«В июне на рынок аренды «оживился», спрос повысился, как на квартиры, так и на коммерческие помещения во всех районах Киева. Рост арендных ставок составил около 5-10% в зависимости от характеристик объекта», – отмечает Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному или фиксированному курсу
