За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, в червні 2021 року була проведена 241 операція з оренди нерухомості в Києві, що вище показників травня 2021 року на 7%. Рівень витрат на оренду склав 228 тис. дол., що більше показників травня на 10%*.
Категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США на міс. склала 35%. В даному сегменті були представлені 1-2-кімнатні квартири, переважно в Дарницькому, Шевченківському, Печерському районах.
Найбюджетнішим варіантом, орендованим у червні, стала 1-кімнатна квартира площею 40 кв. м на вул. Щербаківського (Шевченківський р-н) за 5600 грн./міс.
За 10000 грн./міс. в новобудові орендували 1-кімнатну квартиру площею 43 кв. м на вул. Білецькій (Подільський р-н).
На вул. Микільсько-Ботанічній (Голосіївський р-н) квартиру площею 38 кв. м орендували за 13500 грн./міс.
У ціновому діапазоні 500-1000 дол. на міс. проведено 42% операцій. У даній категорії фаворитами були 2-3-кімнатні квартири в Голосіївському, Печерському районах. 5% попиту прийшлося на будинку.
Так, наприклад, в с. Богданівка (Броварський р-н) орендували будинок площею 120 кв. м за 20000 грн./міс.
За 14040 грн./міс. орендували 1-кімнатну квартиру площею 55 кв. м на вул. Кудряшова (Солом'янський р-н).
За 19000 грн./міс. орендували 2-кімнатну квартиру площею 74 кв. м на вул. Коновальця (Печерський р-н)
За 27500 грн./міс. орендували 2-кімнатну квартиру площею 68 кв. м на вул. Жилянській (Голосіївський р-н).
У ціновому діапазоні від 1000 до 2500 дол. на міс. частка операцій склала 17%. Тут фаворитом стали Печерський і Шевченківський райони столиці. 5% угод припадає на об'єкти нежитлового фонду.
Наприклад, на вул. Дашавській (Солом'янський р-н) орендували офіс площею 265 кв. м за 55000 грн./міс.
На вул. Героїв Сталінграда (Оболонський р-н) офіс площею 100 кв. м орендували за 30250 грн /міс.
На вул. Великій Васильківській (Голосевский р-н) 4-кімнатну квартиру площею 140 кв. м за 46750 грн./міс.
За 63250 грн./міс. на вул. Болсуновській (Печерський р-н) орендували 2-кімнатну квартиру площею 88 кв. м.
У категорії елітних об'єктів від 2500 дол. на міс. частка угод склала 6%. Тут превалювали Печерський і Голосіївський райони.
Всі угоди припали на об'єкти нежитлового фонду.
Приміщення площею 158 кв. м на вул. Нижній Вал (Подільський р-н) орендували за 82500 грн./міс.
На пр. Миру (Дніпровський р-н) орендували приміщення в ТРЦ площею 324 кв. м за 181500 грн /міс.
На вул. Коновальця (Печерський р-н) офіс площею 470 кв. м в БЦ орендували за 217 250 грн./міс. Це найдорожчий об'єкт, орендований у червні.
«У червні ринок оренди «пожвавився», попит підвищився, як на квартири, так і на комерційні приміщення у всіх районах Києва. Зростання орендних ставок склало близько 5-10% в залежності від характеристик об'єкта», – зазначає Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
*Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим або фіксованим курсом
