По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в июле 2021 года была проведена 242 операции по аренде недвижимости в Киеве, что выше показателей июня 2021 года на 0,4%. Уровень затрат на аренду составил 215 тыс. долл., что ниже показателей мая на 5,6%*
Категория объектов стоимостью до 500 долл. США в мес. составила 35%. В данном сегменте были представлены 1-2-комнатные квартиры, преимущественно в Дарницком, Голосеевском, Печерском районах. 20% всех сделок пришлось на объекты нежилого фонда.
Самым бюджетным вариантом, арендованным в июле, стал офис площадью 20 кв. м на ул. Хмельницкой (Святошинский р-н) за 4860 грн./мес.
На ул. Депутатской (Святошинский р-н) офис площадью 170 кв. м арендовали за 12700 грн./мес.
1-комнатная квартира площадью 35 кв. м на ул. Радужной (Днепровский р-н) арендована за 6500 грн./мес.
За 13500 грн./мес. в новостройке арендовали 1-комнатную квартиру площадью 43 кв. м на ул. Васильковской (Голосеевский р-н).
В ценовом диапазоне 500-1000 долл. в мес. проведено 42% операций. В данной категории фаворитами были 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Печерском районах. 15% спроса пришлось на нежилой фонд.
За 13770 грн./мес. арендовали 2-комнатную квартиру площадью 64 кв. м на ул. Семьи Кульженко (Святошинский р-н).
За 17000 грн./мес. арендовали нежилое помещение площадью 43 кв. м на ул. Борисоглебской (Подольский р-н)
За 19500 грн./мес. на ул. Большой Васильковской (Голосеевский р-н) арендовали 3-комнатную квартиру площадью 80 кв. м на в «сталинке».
За 27000 грн./мес. на ул. Костельной (Шевченковский р-н) в историческом доме арендовали 2-комнатную квартиру площадью 78 кв. м.
В ценовом диапазоне от 1000 до 2500 долл. в мес. доля операций составила 17%. Здесь фаворитом стали Печерский и Шевченковский районы столицы.
На ул. Глыбочицкой (Подольский р-н) арендовали офис с высококачественным ремонтом площадью 95 кв. м за 28350 грн./мес.
На ул. Малоподвальной (Шевченковский р-н) 5-комнатную квартиру площадью 166 кв. м арендовали за 51300 грн./мес.
За 67500 грн./мес. на ул. Владимирской (Шевченковский р-н) арендовали 3-комнатную квартиру площадью 94 кв. м.
В категории элитных объектов от 2500 долл. в мес. доля сделок составила 6%. Здесь превалировали Печерский и Голосеевский районы.
В с. Горенка дом площадью 650 кв. м арендовали за 121500 грн./мес.
Помещение площадью 226 кв. м на ул. Спасской (Подольский р-н) в новом БЦ арендовали за 162000 грн./мес.
На пр. Златоустовской (Шевченковский р-н) арендовали офисное помещение площадью 280 кв. м за 81000 грн./мес.
На ул. Бажана (Дарницкий р-н) офис площадью 417 кв. м в БЦ арендовали за 163000 грн./мес. Это самый дорогой объект, арендованный в июле.
«Рынок аренды активный, наблюдается коррекция арендных ставок – рост в пределах 5-10%. Также сейчас сместился интерес арендаторов в сторону квартир с современным ремонтом в стиле хай-тек, модерн, лофт и т.п. Многие предпочитают арендовать квартиры в новых домах с современным ремонтом», – отмечает Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному или фиксированному курсу
