За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, у липні 2021 року було проведено 242 операції з оренди нерухомості в Києві, що вище показників червня 2021 року на 0,4%. Рівень витрат на оренду склав 215 тис. дол., що нижче показників травня на 5,6% *
Категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США на міс. склала 35%. В даному сегменті були представлені 1-2-кімнатні квартири, переважно в Дарницькому, Голосіївському, Печерському районах. 20% всіх угод припадає на об'єкти нежитлового фонду.
Найбюджетнішим варіантом, орендованим у липні, став офіс площею 20 кв. м на вул. Хмельницької (Святошинський р-н) за 4860 грн./міс.
На вул. Депутатській (Святошинський р-н) офіс площею 170 кв. м орендували за 12700 грн./міс.
1-кімнатна квартира площею 35 кв. м на вул. Райдужній (Дніпровський р-н) орендована за 6500 грн./міс.
За 13500 грн./міс. в новобудові орендували 1-кімнатну квартиру площею 43 кв. м на вул. Васильківській (Голосіївський р-н).
У ціновому діапазоні 500-1000 дол. на міс. проведено 42% операцій. У даній категорії фаворитами були 2-3-кімнатні квартири в Голосіївському, Печерському районах. 15% попиту довелося на нежитловий фонд.
За 13770 грн./міс. орендували 2-кімнатну квартиру площею 64 кв. м на вул. Сім'ї Кульженко (Святошинський р-н).
За 17000 грн./міс. орендували нежитлове приміщення площею 43 кв. м на вул. Борисоглібській (Подільський р-н)
За 19500 грн./міс. на вул. Великій Васильківській (Голосіївський р-н) орендували 3-кімнатну квартиру площею 80 кв. м на в «сталінці».
За 27000 грн./міс. на вул. Костьольній (Шевченківський р-н) в історичному будинку орендували 2-кімнатну квартиру площею 78 кв. м.
У ціновому діапазоні від 1000 до 2500 дол. на міс. частка операцій склала 17%. Тут фаворитом стали Печерський і Шевченківський райони столиці.
На вул. Глибочицькій (Подільський р-н) орендували офіс з високоякісним ремонтом площею 95 кв. м за 28350 грн./міс.
На вул. Малопідвальній (Шевченківський р-н) 5-кімнатну квартиру площею 166 кв. м орендували за 51300 грн./міс.
За 67500 грн./міс. на вул. Володимирській (Шевченківський р-н) орендували 3-кімнатну квартиру площею 94 кв. м.
У категорії елітних об'єктів від 2500 дол. на міс. частка угод склала 6%. Тут превалювали Печерський і Голосіївський райони.
В с. Горенка будинок площею 650 кв. м орендували за 121500 грн./міс.
Приміщення площею 226 кв. м на вул. Спаській (Подільський р-н) в новому БЦ орендували за 162000 грн./міс.
На пр. Златоустівській (Шевченківський р-н) орендували офісне приміщення площею 280 кв. м за 81000 грн./міс.
На вул. Бажана (Дарницький р-н) офіс площею 417 кв. м в БЦ орендували за 163000 грн./міс. Це найдорожчий об'єкт, орендований в липні.
«Ринок оренди активний, спостерігається корекція орендних ставок – зростання в межах 5-10%. Також зараз змістився інтерес орендарів в сторону квартир з сучасним ремонтом в стилі хай-тек, модерн, лофт і т.п. Багато хто віддає перевагу орендувати квартири в нових будинках з сучасним ремонтом», – зазначає Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
*Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим або фіксованим курсом
