По информации Генерального директора АН «Благовест» (г. Киев) Елены Биберовой, в ноябре 2021 года было проведено 204 операции по аренде недвижимости в Киеве, что ниже показателей октября 2021 года на 13%. Уровень затрат на аренду составил 227 тыс. долл.
Категория объектов стоимостью до 500 долл. США в мес. составила 25%. В данном сегменте были представлены 1-2-комнатные квартиры, преимущественно в Дарницком, Святошинском районах.
Самым бюджетным вариантом, арендованным в ноябре, стала 1-комнатная квартира площадью 32 кв.м за 6000 грн./мес. на пр. Брест-Литовском (Шевченковский р-н).
На ул. Драгоманова (Дарницкий р-н) 1-комнатную квартиру площадью 46 кв. м арендовали за за 13250 грн./мес.
В ценовом диапазоне 500-1000 долл. в мес. проведено 45% операций. В данной категории фаворитами были 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Печерском районах. 7% пришлось на сделки с объектами нежилого фонда.
За 18300 грн./мес. арендовали нежилое помещение площадью 40 кв. м на ул. Заречной (Дарницкий р-н).
За 25600 грн./мес. арендовали 1-комнатную квартиру площадью 48 кв.м на ул. Саперное Поле (Печерский р-н).
В ценовом диапазоне от 1000 до 2500 долл. в мес. доля операций составила 22%. Здесь фаворитом стали Печерский и Шевченковский районы столицы.
На ул. Никольско-Слободской (Днепровский р-н) арендовали 2-комнатную квартиру площадью 70 кв.м за 26800 грн./мес.
За 63600 грн./мес. арендовали нежилое 3-комнатную квартиру площадью 136 кв. м на ул. Б.Хмельницкого (Шевченковский р-н).
В категории элитных объектов от 2500 долл. в мес. доля сделок составила 8%. Здесь превалировали Печерский и Голосеевский районы. 50% сделок пришлось на объекты нежилого фонда.
За 71550 грн./мес. арендовали офисное помещение площадью 200 кв. м на ул. Краковской (Днепровский р-н) в новом жилом комплексе.
За 106000 грн./мес. арендовали нежилое помещение площадью 116 кв.м на ул. Спасской (Подольский р-н).
На бул.Шевченко (Шевченковский р-н) арендовали 4-комнатную квартиру площадью 192 кв. м за 151000 грн./мес. Это самый дорогой объект, арендованный в ноябре.
«На рынке аренды наблюдается традиционный спад активности, который характерен для данного сезона. В то же время арендные ставки выросли. Например, арендовать квартиру в районе КПИ, Лукьяновки дешевле 12000-14000 грн. мес. сейчас невозможно», – отмечает Елена Биберова, Генеральный директор АН «Благовест».
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному или фиксированному курсу
