За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м. Київ) Олени Бібєрової, у листопаді 2021 року було проведено 204 операції з оренди нерухомості у Києві, що нижче за показники жовтня 2021 року на 13%. Рівень витрат на оренду становив 227 тис. дол.
Категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США на міс. становила 25%. У даному сегменті було представлено 1-2-кімнатні квартири, переважно у Дарницькому, Святошинському районах.
Найбюджетнішим варіантом, орендованим у листопаді, стала 1-кімнатна квартира площею 32 кв.м. за 6000 грн./міс. на пр. Брест-Литовському (Шевченківський р-н).
На вул. Драгоманова (Дарницький р-н) 1-кімнатну квартиру площею 46 кв. м орендували за 13250 грн./міс.
У ціновому діапазоні 500-1000 дол. на міс. проведено 45% операцій. У цій категорії лідерами були 2-3-кімнатні квартири в Голосіївському, Печерському районах. 7% припало на угоди з об'єктами нежитлового фонду.
За 18300 грн./міс. орендували нежитлове приміщення площею 40 кв. м на вул. Зарічний (Дарницький р-н).
За 25 600 грн./міс. орендували 1-кімнатну квартиру площею 48 кв.м на вул. Саперне поле (Печерський р-н).
У ціновому діапазоні від 1000 до 2500 дол. на міс. частка операцій становила 22%. Тут фаворитом стали Печерський та Шевченківський райони столиці.
На вул. Микільсько-Слобідський (Дніпровський р-н) орендували 2-кімнатну квартиру площею 70 кв.м за 26800 грн./міс.
За 63 600 грн./міс. орендували нежитлову 3-кімнатну квартиру площею 136 кв. м на вул. Б.Хмельницького (Шевченківський р-н).
У категорії елітних об'єктів від 2500 дол. на міс. частка угод становила 8%. Тут переважали Печерський та Голосіївський райони. 50% угод припало на об'єкти нежитлового фонду.
За 71 550 грн./міс. орендували офісне приміщення площею 200 кв. м на вул. Краківській (Дніпровський р-н) у новому житловому комплексі.
За 106000 грн./міс. орендували нежитлове приміщення площею 116 кв.м на вул. Спаський (Подільський р-н).
На бул.Шевченка (Шевченківський р-н) орендували 4-кімнатну квартиру площею 192 кв. м за 151 000 грн./міс. Це найдорожчий об'єкт, орендований у листопаді.
«На ринку оренди спостерігається традиційний спад активності, який характерний для цього сезону. Водночас орендні ставки зросли. Наприклад, орендувати квартиру в районі КПІ, Лук'янівки дешевше за 12000-14000 грн. міс. зараз неможливо», – зазначає Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
*Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим або фіксованим курсом
