Лівий берег Києва будуть забудовувати новими ТРЦ
Поки що спроби розвитку великих об’єктів торгової нерухомості зорієнтованих на киян за межами столиці успіху не мали. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Віктор Оборський, керівник департаменту стратегічного консалтингу компанії UTG.
Спрощення узгодження документів «активізувало» недобросовісних забудовників
Нинішня активність влади в питанні боротьби зі скандальними будівництвами в столиці принесе позитивний результат, коли забудовника, який усвідомлено порушив закон і створив потенційний довгобуд, змусять за свій рахунок знести незаконний об'єкт і виплатити інвесторам компенсацію. Таку думку озвучила Ганна Іскіердо, директор проектної компанії «АІММ-ГРУП».
Рейтинги облігацій можуть допомогти покупцям визначитися
Варто відновити контроль за виконанням вимоги про рейтингування облігацій, які випускаються для фінансування житлового будівництва (т.зв. цільові облігації). Так можна мінімізувати ризики появи довгобудів і поліпшити довіру покупців житла на первинному ринку.
Відомий найдоступніший варіант оренди минулого місяця
Найбюджетнішим об'єктом, орендованим у березні, стало офісне приміщення закритого типу на вул. Озерній (Оболонський р-н) площею 25 кв. м за ставкою 2 тис. грн. на міс.
Показники оренди відповідають даним минулого року
У березні поточного року АН «Благовіст» було проведено 427 cделок з оренди нерухомості в Києві. Це практично відповідає показникам за аналогічний період 2014. Рівень витрат на оренду протягом першого весняного місяця склав 232 тис. 290 дол.
Ділянку на Печерську мають повернути місту
Прокуратура Печерського району столиці через суд вимагає зобов’язати несумлінних орендарів повернути територіальній громаді земельну ділянку вартістю понад 307 млн. гривень у центрі Києва.
Первинний ринок має вплив на вторинний
Зараз ринок нерухомості Києва збалансований з точки зору ціноутворення і очікувань покупців. На найближчий час (мінімум до осені) ця тенденція зміцниться. Таку думку озвучила Галина Мельникова, Генеральний директор АН «Благовіст.
У березні ціни на столичні квартири були знижені
Найбюджетнішим об'єктом, проданим в березні, стала «гостинка» площею 21 кв. м по вул. Ялтинської (Дарницький р-н). Покупець заплатив за неї 20 тис. дол. (спочатку виставлялася за 23 тис. дол.). Про це повідомили в АН «Благовіст».
Капіталовкладення у нерухомість за місяць зросли
За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» Галини Мельникової, в березні 2015 року обсяг капіталовкладень у нерухомість Києва склав 17 млн. 113 тис. дол. США. Це на 27% вище за кількістю угод, ніж за аналогічний період 2014 року. Рівень капіталовкладень перевищує торішні показники на 12%.
Теплові лічильники встановлять у багатьох столичних будинках
Згідно з переглянутою інвестиційною програмою, «Київенерго» до кінця поточного року має встановити теплові лічильники в 3 тисячах київських будинків. Ще тисячу таких приладів встановлять коштом міста. Про це повідомив заступник голови КМДА Ігор Ніконов.
Послуги держреєстру можна отримати он-лайн
На оновленому сайті Міністерства юстиції відтепер можна отримати витяг, довідку чи виписку із Єдиного держреєстру та витяг із Реєстру нерухомості. Ця послуга не безкоштовна, але обійдеться значно дешевше, ніж це було раніше. А головне, витрати часу на отримання документів – неспівмірні.
Котеджні містечка не отримали високої популярності у киян
Потенціал ринку заміського проживання – у котеджах поблизу Києва був свого часу переоцінений, оскільки Київ як місто є комфортним для проживання, тому нема потреби з нього виїжджати. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Максим Білоус, директор з маркетингу компанії Eastage Development.
Весною традиційно активізується попит на оренду особняків
Березень приніс традиційне пожвавлення на ринку оренди дорогих будинків (вартістю від 2 тис. 500 дол. США в міс.). Про це розповіла Вікторія Барабаш, генеральний директор АН Park Lane.
В оренді елітної нерухомості на першому місці Печерський район
В березні 2015 року на оренду елітної нерухомості в Києві (від 2 тис. 500 дол. США в місяць) було потрачено 55 тис. 974 дол. США. Такі дані озвучили в АН Park Lane, зазначивши, що частка договорів в елітному сегменті зайняла 4% від усіх договорів з оренди, укладених впродовж місяця.
Ринок продажу нерухомості активізується
За прогнозами фахівців у другому півріччі кількість угод з нерухомість може вирости.
Елітну нерухомість у Києві продовжують купувати
На придбання столичної нерухомості, вартість якої стартує від 250 тис. дол., у березні цього року витратили 4 млн. 585 тис. дол. Про це повідомили в аналітичному центрі агентства нерухомості Park Lane. За підсумками місяця частка елітного сегмента в загальній кількості угод склала 6%.
У киян буде вибір постачальника комунальних послуг
Уже в найближчі місяці в Києві з'являться інформаційно-сервісні центри, де можна буде отримати відповіді на всі питання, пов'язані з комуналкою будь то тарифи або заборгованість. Там же можна буде повідомити про проблеми, пов'язані з квартирою і будинком.
Інвестиції в Київ заходять важко
Функцією комунального підприємства «Київське інвестиційне агентство» є сприяння залучення інвестицій у місто, але це доволі складно зробити, оскільки для вирішення і погодження усіх питань навіть комунальне підприємство має тратити місяці. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Віталій Бойко, заступник генерального директора Агентства.
Реєструвати нерухомість буде простіше
З сьогоднішнього дня громадяни України зможуть отримувати довідки від Мін'юсту в режимі онлайн. Нові електронні сервіси відомство ввело після ліквідації Державних виконавчої та реєстраційної служб. Про це повідомила перший заступник міністра юстиції України Наталія Севостьянова.
Інвестори очікують стабільності і зрозумілих правил
В певній мірі Україна для інвесторів могла б замінити по привабливості Росію. В тому числі, і для самих росіян. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповіла Наталя Кочергіна, керівник групи нерухомості юридичної компанії DLA Piper-Україна.
