У бізнес- і преміум сегментах ціни потрохи відкочуються назад
У квітні 2015 р. середня вартість виставлених на продаж квартир на первинному ринку житлової нерухомості Києва становила 25 тис. 266 грн. за кв. м., що нижче за показники березня на 0,33%. А за рік (з квітня 2015-го) ціни зросли на 67,3%. Про це у своєму щомісячному звіті про ситуацію на ринку новобудов Києва повідомили аналітики ІАП «Столична нерухомість».
Квартир на вторинному ринку все більше
Кількість виставлених на продаж квартир на вторинному ринку Києва у квітні збільшилася на 4,2% порівняно з березнем 2015 року та склала 19 тис. 201 об'єкт. Обсяг пропозиції в загальній площі збільшився на 3,4%, а в гривневому вираженні зменшився на 3,4%. Про це у своєму щомісячному звіті повідомили аналітики ІАП «Столична нерухомість».
Бізнес-клас віддав 1% своєму «старшому брату»
Пропозиція квартир в новобудовах Києва у квітні в загальній площі виросла на 0,5%, а в грошовому вираженні знизилася на 0,25%, порівняно з березнем 2015 року. Про це у своєму щомісячному аналітичному огляді повідомили аналітики ІАП «Столична нерухомість».
У Києві продовжують здавати об`єкти в експлуатацію
У першому кварталі 2015 Державна архітектурно-будівельна інспекція України видала 91 дозвіл на будівництво і 118 сертифікатів готовності об'єктів. За вказаний період найбільше введено в експлуатацію об'єктів у Києві (35), Харківській (11), Львівській (9) і Київській (9) областях.
У столиці з’являться проекти дохідних будинків економ-класу
В найближчі три роки в Києві, мабуть, з'являться проекти дохідних будинків в економ-класі. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповіла Ярослава Чапко, директор компанії City Development Solution.
Концесійні дороги не завжди вигідні державі
Інвестиційний проект будівництва концесійної дороги – це проект терміном щонайменше 20-30 років. Тому інвестор, який думає вкладати в це гроші, має бути впевненим у стабільності в державі впродовж всього цього терміну. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів заступник міністра інфраструктури Володимир Омелян.
Вимоги до ОСББ для отримання кредиту спростили
Вже щонайменше шість банків в Україні співпрацюють з ОСББ і видають їм кредити. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповіла Олена Бабак, заступник голови комітету Верховної Ради України з питань будівництва, містобудування і ЖКГ.
Отримувачі субсидії підпадуть під публічний аудит
Міністерство соціальної політики має намір публікувати імена громадян, які отримують житлові субсидії. Про це повідомив міністр соціальної політики Павло Розенко.
Перейменування вулиці не потребує зміни документів
Департамент суспільних комунікацій надає роз’яснення щодо дій громадян при перейменуванні вулиці.
Інвестори готові вкладатися в житлово-комунальне господарство
Найбільш привабливими сферами муніципального господарства для іноземних інвесторів в Києві є транспорт, інфраструктурні проекти, житлово-комунальне господарство та енергоефективні технології. Про це повідомив перший заступник голови Київської міської державної адміністрації Ігор Ніконов.
Столичні промзони використовуються не за призначенням
В Києві практично нема місць, де можна було б розмістити якесь підприємство, попри те, що дуже багато є промислових територій, які не використовуються. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Віталій Бойко, заступник генерального директора «Київського інвестиційного агентства».
Підхід до ремонту доріг поміняють
Перший заступник голови київської міськадміністрації Ігор Ніконов розповів, що міська влада змінює підхід до розподілу коштів, виділених на ремонт дорожнього покриття.
Забудову можна перевірити онлайн
Про законність проектів забудови Києва і дозволених рекламних конструкціях городяни вже можуть дізнатися на сайті Містобудівного кадастру. Про це повідомив заступник голови КМДА Павло Рябікін на своїй сторінці в Facebook.
Забудовникам хочуть спростити життя
Вже готовий законопроект про внесення змін до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо ще більшого спрощення процедур у будівництві.
ЄБРР планує розвивати нові напрямки
Діяльність Європейського банку реконструкції та розвитку за посередництвом фінансування тих чи інших проектів спрямована на розвиток економіки країни, привнесення якихось нових рішень, новітніх технологій, зокрема і в регіони.
Попит на оренду вуличних магазинів у столиці високий
Colliers International відзначає зменшення вакантних площ у стріт-ритейлі столиці – з 9 тис. кв. м на кінець жовтня 2014 до 7 тис. кв. м на кінець квітня 2015 (зниження склало близько 22%).
Зміна цін викликала зменшення попиту на первинному ринку
Значне зростання гривневих цін мало прямий негативний вплив на динаміку попиту на новобудови в першому кварталі 2015 року. Про це повідомили аналітики компанії CDS.
Нові торгові центри змусять старі якось змінюватися
В середньостроковій перспективі ринок торгової нерухомості Києва наблизиться до стадії свого насичення, зважаючи на об'єм заявлених до виходу нових торгівельних площ. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Віктор Оборський, керівник департаменту стратегічного консалтингу компанії UTG.
Стрибок курсу валют спровокував зміни політики компаній
Курсові коливання в лютому-березні мали прямий вплив на цінову динаміку ринку первинної нерухомості. Про це повідомили аналітики компанії CDS. За їх словами, багато девелоперів повернулися до доларового ціноутворення – дана тенденція особливо актуальна для новобудов комфорт-класу.
Держава буде платити за помилки чиновників
За деякий час в Україні, можливо, з’явиться практика, коли люди, які зазнали збитків через помилки державних реєстраторів при реєстрації нерухомості отримуватимуть компенсації. Принаймні такий досвід вдало себе зарекомендував у Грузії. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Джаба Ебаноідзе, екс-керівник Публічного реєстру Грузії.
