В середньостроковій перспективі ринок торгової нерухомості Києва наблизиться до стадії свого насичення, зважаючи на об'єм заявлених до виходу нових торгівельних площ. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Віктор Оборський, керівник департаменту стратегічного консалтингу компанії UTG.
«Загалом на найближчі 3 роки в столиці заявлено до виходу 27 торгових об’єктів загальною площею 1 млн. 500 тис. квадратних метрів. По суті, це подвоєння тієї пропозиції, яка є зараз. Зрозуміло, такий об’єм при нинішніх умовах введений не буде, оскільки є проблеми з залученням фінансування і з попитом. Але так чи інакше ці об’єкти появляться у якійсь середньостроковій перспективі і відповідно ринок наблизиться до стадії свого насичення. Це означатиме, що менш якісні об’єкти матимуть проблеми з відвідуваністю, з заповнюваністю, з дохідністю і їм доведеться якось мінятися, щоб зберегти орендарів і відвідувачів», – прогнозує експерт.
Нагадаємо, що до кінця року в Києві очікується відкриття чотирьох ТРЦ.
Источник: ІАП «Столична нерухомість»
