Попри те, що «чистого» за концепцією дохідного дому, який будується цільово під здачу апартаментів в оренду в Києві ще нема, є приклади, де щось схоже бізнесмени реалізовують в рамках житлових комплексів. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Костянтин Браво, комерційний директор компанії «Нест».
«В одному з наших житлових комплексів одна юрособа викупила 80 квартир і здає їх в оренду. Там же є інша юрособа, яка володіє і здає в оренду 40 квартир, а ще 40 купила в іншому нашому ЖК і робить там ремонти. У цих людей була запланована своя дохідність – на рівні 8-9% річних. На неї вони не вийшли, але для орендарів зафіксували ціну в гривні, щоб їх не втратити, бо порахували, що це вигідніше, аніж кілька місяців квартира буде простоювати. І потім поступово вони підвищують цей свій фіксований курс – вони долар рахували по 9, коли він вже був 12, потім по 10, коли 15 і так далі. Тому такий вид бізнесу існує і це хороший генератор саме готівкових коштів, доступ до яких у багатьох зараз обмежений», – зазначив експерт.
Нагадаємо, в Києві зараз реалізовується проект дохідного будинку.
Источник: ІАП «Столична нерухомість»
