Протягом перших трьох кварталів 2015 первинна вакантність на ринку офісної нерухомості в Києві перебувала в діапазоні 23-24%. З 9 нових об'єктів, які були введені в експлуатацію в січні-вересні 2015 року, сім бізнес-центрів повністю вакантні. Про це повідомляють аналітики компанії DTZ.
Експерти компанії DTZ прогнозують, що в четвертому кварталі 2015 загальна динаміка ринку офісної нерухомості в Києві істотно не зміниться.
У 2016 році очікується поліпшення загальної економічної ситуації в Україні, що призведе до збільшення попиту на офісну нерухомість у Києві. Однак, враховуючи актуальну динаміку ринку, орендні ставки на кращі офісні приміщення в Києві істотно не зміняться, як мінімум, до кінця першого півріччя 2016 року.
Повномасштабна девелоперська активність навряд чи відновиться раніше 2017 року, оскільки великі міжнародні і місцеві девелоперські компанії хочуть упевнитися в тому, що на офісні приміщення в місті існує стійкий попит з боку великих корпоративних орендарів. Важливим також є відновлення проектного фінансування. З позитивного боку, зростання вакантності на ринку офісної нерухомості в Києві, поряд з істотним розкидом цін на якісні офісні приміщення, надає компаніям-орендарям можливість оптимізувати свої довгострокові орендні умови.
Раніше повідомлялося, що у багатьох офісних центрах Києва переглядають умови оренди.
Источник: ІАП «Столична нерухомість»
