Новини нерухомості - Сторінка 60

На засіданні постійної комісії з питань містобудування, архітектури та землекористування депутати підтримали 15 проектів рішень про створення скверів у кількох районах столиці.

Підписано тристоронній меморандум про початок в Україні міжнародної ініціативи щодо забезпечення прозорості у будівельній галузі CoST (Construction Sector Transparency Initiative). Про це повідомляє прес-служба КМУ.

У рамках пілотного проекту з проведення термосанації до кінця листопада-початку грудня запрацюють повністю утеплені 11 дитсадків. Очікувана економія на енергоресурсах складе близько 40-45%. Про це повідомила заступник голови Київської міської державної адміністрації Ганна Старостенко.

У 3-му кварталі 2015 року нові торгові центри в Києві введені не були. У цілому за три квартали 2015 був відкритий лише один якісний торговий об'єкт – ТЦ Doma Center (8 тис. кв. м). Такі дані озвучили аналітики компанії JLL.

Мер Києва Віталій Кличко зустрівся з Послом Китайської Народної Республіки Чжаном Сіюнем та обговорив із ним перспективи інвестицій Китаю в об’єкти української столиці. Про це повідомляє прес-служба КМДА.

У вересні 2015 року обсяг коштів, витрачених на оренду елітної нерухомості Києва, склав 27 тис. 750 дол. США. Про це повідомили в аналітичному центрі агентства нерухомості Park Lane. За даними агентства, зазначений вище показник на 36% нижче даних серпня. Частка угод в елітному сегменті зайняла 4,5% від усіх угод з оренди, укладених протягом місяця.

В третьому кварталі 2015 року Державна архітектурно-будівельна інспекція України зареєструвала та видала 56 тис. 800 документів дозвільного характеру. З них найбільше декларацій про початок будівельних робіт 20 тис. 700 та декларацій про готовність об’єкту до експлуатації 17 тис. 400.

Роботу банків із заставним майном сповільнюють існуючі проблеми – законодавчого характеру та розвитку інфраструктури роботи із заставним майном. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповіла Інна Богатих, координатор комітету з питань захисту прав кредиторів Національної асоціації банків України.

Максимальна орендна ставка на ринку торгових центрів Києва залишається стабільною з початку року і становить 840 дол. за кв. м на рік (без урахування ПДВ і операційних витрат). Про це повідомили аналітики компанії JLL.

Ріелтори очікують пожвавлення ситуації на ринку елітної нежитлової нерухомості. «Є підстави для позитивних очікувань від ринку нежитлових об'єктів, які будуть поступово, протягом осені-зими перетягувати на себе частину попиту з сегмента будинків», – прогнозує Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.

За даними компанії JLL, за 3-й квартал 2015 частка вільних приміщень на ринку якісних торгових центрів Києва скоротилася на 0,9 п.п. – до 7,5%, опустившись нижче торішнього рівня (9,5% за підсумками третього кварталу 2014 року). Зменшення обсягу вільних площ в минулому кварталі спостерігалося практично у всіх торгових центрах Києва.

За інформацією аналітичного центру агентства нерухомості Park Lane, у вересні 2015 обсяг капіталовкладень в елітну нерухомість Києва (вартістю від 250 тис. дол.) склав 6 млн. 876 тис. дол. Це на 81% перевищує результати серпня. Частка капіталовкладень склала 23% від загальної суми, вкладеної в ринок нерухомості протягом місяця.

Встановивши обмежувачі заїзду на тротуари Хрещатика, в такий спосіб, ми почали привчати водіїв, що це правильно – не паркуватися там, де це заборонено і далі ця стратегія пошириться на інші проблемні з точки зору паркування місця Києва. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Олександр Козловський, директор департаменту транспортної інфраструктури КМДА.

Передача функцій архітектурно-будівельного контролю до сфери управління міста ефективно вирішить проблему незаконних будівництв у столиці. Про це зазначив директор Департаменту будівництва та житлового забезпеченняОлександр Спасибко.

Столичних жителів закликають долучитися до обговорення варіантів реконструкції транспортної розв’язки на Привокзальній площі. Про це повідомляє Facebook-сторінка Департаменту транспортної інфраструктури КМДА.

Заходи з енергозбереження в столиці окуповуються протягом кількох років. Про це повідомили в КМДА.

Міністерство будівництва активно працює над тим, щоб українські будівельні підприємства, зважаючи на скорочення замовлень в Україні, знайшли для себе нові ринки. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Дмитро Андієвський, перший заступник голови комітету Верховної Ради з питань будівництва, містобудування і ЖКГ.

Цінова ситуація на ринку житла в кінці літа-початку осені не зазнала істотних змін. Стабільність курсу гривні/долару зумовила відсутність істотних коливань цін пропозиції.

До осені розмір знижок, широко рекламованих забудовниками влітку, знизився з 20-40% у червні-серпні, до 5-10% у вересні. Про це повідомили аналітики компанії City Development Solutions.

Якщо раніше студіо проектувалися в житлових будинках класу економ і комфорт, то вже в 2015 році студіо почали проектувати і в об'єктах, що позиціонуються в класі бізнес. Про це повідомила Алла Куценко директор з маркетингу, City Development Solutions.

У міжнародному рейтингу цін на житло Україна потрапила в трійку лідерів за темпами обвалу ринку, показавши падіння за рік на 12%. Для багатьох іноземних інвесторів таке «лідерство» – це серйозний сигнал, щоб почекати з інвестиціями в український ринок житла. Про це повідомила Ярослава Чапко, директор CDS.