Новини нерухомості - Сторінка 61

Київський апеляційний господарський суд підтримав позицію заступника прокурора Києва та залишив без змін рішення суду першої інстанції, яким визнано недійсним договір оренди земельної ділянки на вул. Волгоградській.

Перше, що необхідно Києву для початку вирішення проблеми хаотичного паркування автотранспорту, це провести інвентаризацію та оптимізацію існуючого паркувального простору у місті. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповівМаксим Заіка, заступник керівника проектів компанії Delta Projektconsult Ukraine.

Основна активність на ринку офісної нерухомості в Києві в третьому кварталі 2015 була пов'язана з продовженням договорів, переглядом умов оренди та/або переїздами, тоді як угоди з розширення та виходу нових компаній на ринок були одиничними. Про це свідчать дані компанії JLL.

Сьогодні багато інвесторів «витісняються» з «традиційних» секторів у великих містах і проявляють більше активності в «альтернативних» областях, таких як об'єкти медичного призначення, житло для студентів і склади індивідуального зберігання. Про це свідчать результати дослідження, проведеного Федерацією європейських асоціацій складів індивідуального зберігання (FEDESSA) і компанією JLL.

Вперше за останній рік – з третього кварталу 2014 року – в Києві спостерігалося зменшення обсягу вільних офісів. Про це свідчать дані компанії JLL.

Урбанізація і скорочення життєвого простору населення є ключовими стимулами розвитку ринку складів індивідуального зберігання в Європі. Про це свідчать результати дослідження, проведеного Федерацією європейських асоціацій складів індивідуального зберігання (FEDESSA) і компанією JLL.

Всі громадські ради, які зараз існують при будь-якому державному органі – це абсолютно неробочі структури. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Віталій Грусевич, виконавчий директор Конфедерації будівельників України.

Київ має намір повернути до комунальної власності понад 50 дитячих садочків, що зараз використовуються не за цільовим призначенням. Про це повідомила заступник голови Київської міської державної адміністрації Ганна Старостенко.

На 2015 рік на державну програму компенсації «тіла» кредиту, який беруть мешканці та ОСББ для проведення заходів зі збільшення енергоефективності будинків передбачено 343 млн. гривень, а наразі з них відшкодовано банкам лише 43 млн. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Олексій Корчміт, заступник голови Держагентства з енергоефективності.

Фонд гарантування вкладів фізичних осіб став тримачем великого пакету нерухомості неплатоспроможних банків – це безпосередньо банківська нерухомість (відділення), а також інвестиційна нерухомість, яку банки брали собі на баланс як покриття по кредитах, які вчасно не погасили.

У вересні на ринку оренди нерухомості Києва категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США в міс. склала 65% від загального обсягу. Про це повідомила Генеральний директор АН «Благовіст» Галина Мельникова.

ГПУ повернула Києву земельну ділянку вартістю 49 млн. 900 тис. грн.

Київрада має намір затвердити Генеральний план розвитку Києва після проведення місцевих виборів 25 жовтня. Про це заявив секретар ради Олексій Резніков.

У вересні 2015 на ринку нерухомості столиці активізувався попит на комерційні та офісні приміщення. Про це повідомила Генеральний директор АН «Благовіст» Галина Мельникова.

Найбюджетнішим об'єктом, проданим у вересні в Києві, стала 1-кімн. «гостинка» з пристойним ремонтом по вул. Ялтинській в Дарницькому районі, площею 23 кв. м, яка була продана за 25 тис. дол. США. Про це повідомила Галина Мельникова, Генеральний директор АН «Благовіст».

Ідея розвивати багаторівневі паркінги у Києві появилася кілька років тому, було проведено низку інвестиційних конкурсів щодо їх будівництва, але вони так і не появилися через побоювання, що такий паркінг буде порожнім. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Олександр Козловський, директор департаменту транспортної інфраструктури КМДА.

В останні 3-4 місяці відзначається стійка тенденція до придбання квартир в сучасній житловій забудові найближчих передмість столиці – особливо Софіївська і Петропавлівська Борщагівки, Вишневе, Ірпінь, Буча. Про це повідомила Галина Мельникова, Генеральний директор АН «Благовіст».

За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» Галини Мельникової, протягом вересня 2015 обсяг капіталовкладень у нерухомість Києва склав 21 млн. 164 тис. дол. США. Це на 2,5% вище показників серпня. За кількістю угод різниця становить ті ж 2,5% на користь вересня.

Кількість виставлених на продаж будинків в передмісті Києва у вересні збільшилася на 11,1% до 5 тис. 219 одиниць. Обсяг пропозиції будинків у загальній площі збільшився на 9%, в доларовому вираженні – на 6,4%. Про це у своєму щоквартальному огляді ринкової ситуації повідомили аналітики ІАП «Столична нерухомість».

Більшість побудованих і споруджуваних об'єктів нерухомості не враховують інтереси порядку половини населення, так званих маломобільних груп. Про це повідомила Ганна Іскіердо, директор проектної компанії «АІММ-ГРУП».