Забудовників можна мотивувати добудовувати те, що почали будувати
На сьогоднішній день у Києві поширена практика, коли по сусідству з недобудовою починають зводити нову будівлю, при цьому довгобуд продовжує псувати вигляд столиці. Тому було б логічно добудувати спочатку те, що вже розпочато, а потім давати дозвіл на будівництво нового.
Вимоги покупців преміум-нерухомості змінюються
У середньостроковій перспективі престижний сегмент очікує повне перезавантаження – конкуренція змушує девелоперів відмовитися від традиційних концептуальних і маркетингових рішень. Таку думку озвучила Ярослава Чапко, директор City Development Solutions.
75% багатоквартирних будинків потребують модернізації
40% житлового фонду в Україні – це багатоквартирні будинки і 75% з них потребують значної тепломодернізації. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Микола Пасько, керівник об’єктної дистрибуції в Україні компанії «Хенкель Баутехнік Україна».
У Києві пройде конкурс на реконструкцію дитячих садків
У Києві оголосили конкурс на реконструкцію дитячих садків, які довгий час використовувалися не за цільовим призначенням. Про це повідомляє прес-служба КМДА.
Низькі ціни на землю відкривають великі можливості для девелоперів
Сьогодні, 2015 році, ціна на землю нижча, ніж у 2005 році, а все, що було до 2005 року в плані землі і нерухомості, можна назвати «до нашої ери». Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Віталій Бойко, заступник генерального директора «Київського інвестиційного агентства».
В уряді розраховують на закордонні інвестиції
Працівники Міністерства регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ понад 50% часу витрачають на залучення іноземних інвестицій. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Роман Абрамовський, заступник профільного міністра.
Попит на оренду складських приміщень поки не зростатиме
Згідно з прогнозами компанії DTZ, орендні ставки на найкращі складські приміщення в Київській області протягом 2015 можуть знизитися в доларовому еквіваленті. В той же час, багато орендодавців будуть змушені йти на різні поступки, щоб утримати орендарів в своїх об'єктах.
У березні 2015 року рівень первинної вакантності в сегменті складської та логістичної нерухомості в Київській області склав 8,1%, що на 2% вище за показник в кінці 2014 року. Про це повідомляють аналітики компанії DTZ.
Україні необхідні масштабні інфраструктурні проекти
В контексті розвитку будівельної галузі постійно йде мова про житлове будівництво, але, насправді, це все залишається більше на словах. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Юрій Карпенко, генеральний директор компанії «Основа-Солсиф».
Десятки мільйонів витратять на реконструкцію Бортницької станції
Уряд виділив 80 млн. 500 тис. грн. на реалізацію проекту з реконструкції Бортницької станції аерації. Відповідний проект постанови Кабміну ухвалили під час засідання уряду.
Інформацію про тарифи ЖКГ можуть зробити відкритою
Президент України Петро Порошенко заявив про намір ініціювати законодавчі зміни, які розкриють інформацію про формування тарифів на житлово-комунальні послуги для населення країни.
Забудовникам доводиться різними способами боротися за покупця
На сьогоднішній день ринок житлової нерухомості переповнений викликами для забудовника. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Олександр Грибан, віце-президент компанії Amstar Europe, яка займається, зокрема, і реалізацією житлового проекту в Києві.
Іноземні гроші заходять в Україну довго
Від моменту початку переговорів з закордонними інвесторами до виділення ними коштів під реалізацію якогось інфраструктурного проекту в Україні минає рік-два, а буває і більше. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Максим Лавринович, керуючий партнер юридичної компанії «Лавринович і партнери».
Пропозиція житла в містах-супутниках пережене Київ
У найближчі кілька років кількість нових об'єктів нерухомості в передмісті столиці буде рости. Такий прогноз озвучила Ганна Іскіердо директор проектної компанії «АІММ-ГРУП».
Дорогі об'єкти практично не будують
Порядку 70% нової пропозиції на ринку нерухомості Києва відноситься до економ-класу. У той же час, покупці все більше уваги звертають на якість об'єктів, тому сегмент житла економ-класу зміщується в бік комфорт-класу. Про це повідомляють фахівці компанії «НЕСТ».
Київська міська державна адміністрація має намір розробити 5-річну концепцію розвитку міста – Kiev Smart City – до серпня. Про це заявив заступник голови КМДА Ігор Ніконов.
За рік квартир виставлених на продаж стало на чверть більше
Тенденція зростання пропозиції на вторинному ринку житлової нерухомості Києва триває. Так, у травні кількість виставлених на продаж квартир збільшилася на 2,2%, порівняно з квітнем і склала 19 тис. 615 квартир. Про це у своєму огляді за підсумками місяця повідомили аналітики ІАП «Столична нерухомість».
Пропозиція нових квартир за місяць виросла
Пропозиція квартир у новобудовах Києва в травні в загальній площі виросла на 2,3%, а в грошовому еквіваленті – на 1,59%, порівняно з квітнем 2015 року. Про це у своєму щомісячному огляді повідомили аналітики ІАП «Столична нерухомість».
Більше десятка ділянок у столиці продадуть під забудову
Депутати підтримали проект рішення щодо визначення переліку земельних ділянок для опрацювання можливості продажу їх на земельних торгах. Про це повідомили в прес-службі Київради. Всього хочуть продати 13 земельних ділянок загальною площею 9,81 га.
Отримати ліцензію на будівництво буде простіше
Державна архітектурно-будівельна інспекція ініціює введення подання заяви та інформації про юридичну особу для одержання ліцензії на виконання будівельних робіт в електронному вигляді через електронну систему подачі документів. Про це йдеться в повідомленні інспекції.
