За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» Галини Мельникової, в січні-лютому 2015 обсяг капіталовкладень у нерухомість Києва склав 28 млн. 14 тис. дол. США. У порівнянні з аналогічним періодом 2014 року, кількість угод зменшилася на 12%, рівень капіталовкладень знизився на 28%. У той же час кількість угод у сегменті відносно недорогого житла зросла.
Так нерухомість до 50 тис. дол. в перші два місяці року зайняла частку 22% від загальної кількості угод, що в 2,1 рази більше минулорічних показників. Тут купували переважно 1-кімнатні квартири в Деснянському (Троєщина, Лісовий масив) та Дніпровському (Воскресенка, Райдужний) районах.
У сегменті 50-80 тис. дол. було проведено 30% угод, що ідентично торішнім показникам. У даній категорії більше половини об'єктів (60%) представлені 1-2-кімнатними квартирами на лівому березі столиці. Правий берег був представлений нецентральной частиною Шевченківського, Святошинським і Оболонським районами. Багато квартир купувалися без обробки в нових будинках, старий житловий фонд представлений в основному квартирами в «житловому» стані.
Цінова категорія від 80 до 120 тис. дол. за підсумками січня-лютого склала 20%, що на 32% менше, ніж в аналогічний період 2014 року. Тут фаворитом був Дарницький район (масиви Позняки та Осокорки), де купувалися квартири площею від 60 кв. м в будинках від 2000-х років споруди. Велика частина варіантів вже з ремонтом. Також в даній категорії представлені варіанти в Голосіївському, Солом'янському та частково Печерському районах.
Категорія 120-200 тис. дол. склала 23%, що на 9% менше результатів минулого року. У цій категорії серед покупців були популярні 2-3-кімнатні квартири площею від 80 кв. м у Печерському, Шевченківському, Голосіївському, Дарницькому та Оболонському районах столиці. На житлових масивах покупців цікавили квартири в будинках 2000-2007 рр. забудови, у центральних – «сталінки» і дореволюційні будинки (такі придбання становлять 20% категорії).
У ціновому сегменті 200-300 тис. дол. в перші два місяці року було придбано 5% від всієї нерухомості, що на 50% нижче, ніж за цей же період 2014 року. Сюди увійшли апартаменти в Шевченківському, Печерському та Голосіївському районах. Це варіанти площею від 90 кв. м переважно в будинках сучасної забудови.
Співвідношення квартир з ремонтом і без обробки (після будівельників) становить приблизно 50/50.
Раніше повідомлялось, скільки за місяць купили елітної нерухомості.
Источник: ІАП «Столична нерухомість»
