Схеми купівлі квартир на первинному ринку у розстрочку від забудовника були відпрацьовані ще в 2013 році і з того часу в такому форматі працюють досі, непогано себе зарекомендувавши. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповіла Вікторія Погасій, старший консультант компанії City Development Solutions.
«Забудовник не може всі ризики взяти на себе, він ділить їх з покупцем – тому розстрочка, як правило, прив’язана до курсу долара. А також при розстрочці часто пропонують плановий графік підвищення цін. Попри це, покупці погоджуються на такі умови, оскільки банківське кредитування недоступне через свою дороговизну. А тим більше при діалозі з забудовником є широке поле для домовленостей і часто можна отримати індивідуальну схему платежів, зменшити перший внесок тощо. Забудовники на цей зараз ідуть куди частіше ніж раніше, оскільки зараз не та ситуація, щоб ігнорувати покупців. Також зараз термін розстрочки став довшим. Якщо раніше половина забудовників пропонували безвідсоткову розстрочку на термін від півроку до року, то зараз практично всі пропонують її до 2 років. Якщо покупця цікавить триваліший період розстрочки, то більшість забудовників також на це готові погодитися, а є й такі, які пропонують розстрочку і до 10 років», - зазначила експерт.
Нагадаємо, що розстрочки від забудовників практично повністю витіснили іпотеку.
Источник: ІАП «Столична нерухомість»
