При будівництві об’єктів інфраструктури, зокрема доріг, гроші починають повертатися лише через певний час після завершення всіх робіт і запуску проекту. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Сергій Лесик, екс-керуючий директор українського офісу швейцарського інвестиційного банку UBS.
«Якщо ви будуєте багатоквартирний дім, ви можете продавати квартири в ньому на стадії котловану, під час будівництва і отримувати повернення своїх інвестицій ще в ході реалізації проекту. А коли будується дорога, то ти не можеш нічого зробити з тим 1, 10 чи 100 побудованими кілометрами. Поки цією дорогою не з’єднати дві визначені точки, ніяких доходів від неї (завдяки об’єктам інфраструктури розташованим вздовж траси) інвестор не отримає. І це – тривалий процес, який розтягується на роки», – зазначив експерт.
Раніше повідомлялося, що точно спрогнозувати економічну вигоду від будівництва дороги практично нереально.
Источник: ІАП «Столична нерухомість»
