За даними компанії JLL, в 1-му кварталі 2016 року максимальна ставка оренди на ринку якісних офісних центрів Києва трохи зменшилася і склала 28 дол. за кв. м на місяць (без урахування ПДВ і операційних витрат) проти 29 дол. на кінець 2015 року.
Зниження було обумовлено валютними коливаннями і тиском з боку орендарів на орендодавців в умовах сформованого «ринку орендаря».
«Доходи більшості компаній формуються в національній валюті, а ослаблення гривні підвищило їх чутливість до валютних ризиків. Тому орендарі змушені оптимізувати витрати і в першу чергу знижувати витрати, номіновані у валюті, в тому числі орендну плату. З урахуванням поточного високого обсягу вакантних площ девелопери все частіше готові йти орендарям на поступки», – коментує Олександра Глобіна, керівник відділу офісних площ компанії JLL (Україна).
