Ставка на іпотечні кредити в Україні залишається високою, що не дає змоги розвиватися цьому ринку, а людям покращувати свої житлові умови. Держава поки що залишається осторонь цього процесу. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповіла Ольга Щербина, директор департаменту роздрібного банкінгу «Укргазбанку».
«Якщо говорити про досвід багатьох інших країн, то роль держави на різних етапах розвитку цих країн завжди була присутня. У країнах з високим рівнем життя і розвиненою економікою, де від’ємна ставка за депозитами і банки можуть видавати довгі іпотечні кредити на 30-50 років під 1-3%, роль держави все одно присутня у вигляді спеціальних програм для малозабезпечених громадян. Якщо ми говоримо про країни, які розвивалися, де вартість ресурсів була достатньо високою, то роль держави полягала у створенні і підтримці інструментів компенсації – чи початкового внеску за кредитом, чи частково відсоткової ставки – між комерційною і реальною для оплати фізичними особами», – зазначила банкір.
