Новини нерухомості - Сторінка 13

Середні бюджети на купівлю квартир зменшились

Накопичення населення зменшуються високими темпами, що відбивається в запитуваних бюджетах на покупку квартир. До кінця першого півріччя 2017 року кількість запитів на найбільш дешевий сегмент житла – до 30 тис. доларів значно збільшилася і досягла 92% від загальної кількості запитів на купівлю первинного житла. Такі дані озвучили аналітики компанії СDS.

Попит покупців на нове житло продовжує збільшуватись

Перший квартал 2017 року відзначився значним зростанням кількості угод, що стало продовженням тенденції, що намітилася ще в 2016 році, коли кількість угод на ринку первинної нерухомості зросла на 20% в порівнянні з 2015 роком. Про це повідомили фахівці компанії CDS.

Попит на оренду торгових площ зростає

В умовах, коли плани розвитку торговельних мереж відновилися, а девелоперський цикл трохи запізнюється, попит перевищує пропозицію. Так охарактеризувала актуальну ситуацію на ринку торговельної нерухомості Києва Катерина Весна, керівник відділу торговельних площ компанії JLL (Україна).

Девелопери все більше уваги приділяють приміській зоні Києва

На первинному ринку житлової нерухомості спостерігається зміщення інтересів великих девелоперів з Києва на регіони, зокрема у приміську зону Києва. Про це порталу 100realty.ua розповів Костянтин Олійник, заступник керівника департаменту стратегічного консалтингу компанії UTG.

Вперше в цьому році зафіксовано позитивну динаміку цін

За підсумками липня 2017 року, в порівнянні з червнем, середня вартість вторинного житла в Києві вперше за останній рік, хоч і зовсім несуттєво, але виросла – на 0,05% до 1 тис. 251 дол. США за кв. м (± 1,7%). Про це у своєму щомісячному огляді ринкової ситуації повідомили аналітики порталу 100realty.ua.

У новобудовах Шевченківського району ціни суттєво знизилися

За даними порталу 100realty.ua, в липні 2017 року середня вартість виставлених на продаж квартир на первинному ринку житлової нерухомості Києва становила 23 тис. 202 грн. за кв. м, що нижче за показники червня на 0,4%. Примітно, що на зниження середніх цін на квартири по всіх сегментах не вплинуло навіть досить суттєве зростання цін в найдорожчому – преміум-класі.

Пропозиція вторинної нерухомості скорочується

У липні у всіх районах Києва спостерігалося зменшення квартир, виставлених на продаж на вторинному ринку. Про це у своєму щомісячному огляді ринкової ситуації повідомили аналітики порталу 100realty.ua.

Найбільше зменшення пропозиції спостерігалося в Дарницькому – на 13,5%, в Деснянському – на 13% і в Святошинському – на 12% районах. В інших районах зниження кількості квартир склало від 0,3% в Голосіївському до 7,6% в Оболонському.

Ринок первинної нерухомості наповнюється пропозицією

У першому півріччі поточного року на київському ринку первинної житлової нерухомості нова пропозиція склала 20 тис. 700 квартир, що більш ніж у два рази перевищує аналогічний показник 2016 року, коли ринок поповнився на 9 тис. 400 квартир. Про це у своєму огляді ринкової ситуації повідомили аналітики компанії City Development Solutions (CDS).

У липні рівень інвестицій у нерухомість Києва склав 15 млн. 708 тис. дол. США

За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м. Київ) Олени Біберової, впродовж липня 2017 року обсяг інвестицій у нерухомість Києва склав 15 млн. 708 тис. дол. США, що на 20% менше за показники червня.

Впродовж липня було проведено 197 операцій з оренди нерухомості

За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м. Київ) Олени Біберової, в липні поточного року було проведено 197 операцій з оренди нерухомості у Києві. Це на 5% більше, ніж в попередньому місяці.

Створення об'єктів інфраструктури дорого коштує інвестору

Створення об'єктів інфраструктури (окремо розташованих будівель) обходиться забудовнику в 10-15 тис. грн./кв. м без урахування альтернативних витрат – втрати потенційної площі квартир за рахунок передачі земельних ділянок під будівництва таких об'єктів. Про це повідомили аналітики компанії «Інтергал-Буд».

У червні подорожчали квадратні метри в проектах бізнес-класу

У червні поточного року тренд цінової стабільності на ринку новобудов Києва продовжився і зміцнився, оскільки середні ціни на квартири у нових будинках знизилися лише на 0,1% у порівнянні з травнем. Про це у своєму щомісячному огляді ринкової ситуації відзначили аналітики ІАП «Столична нерухомість».

Рівень пропозиції на вторинному ринку нерухомості росте

Вартість кожної третьої квартири, яка зараз виставлена ​​на продаж на вторинному ринку Києва, не перевищує 50 тис. доларів. Про це у своєму щомісячному огляді ринкової ситуації за підсумками червня повідомили аналітики ІАП «Столична нерухомість».

Впродовж червня у Києві було проведено 188 операцій з оренди нерухомості

За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м. Київ) Олени Біберової, в червні поточного року було проведено 188 операцій з оренди нерухомості в Києві. Це на 23% більше, ніж у попередньому місяці. При цьому рівень витрат на оренду виріс майже вдвічі – на 96%, склавши 176 тис. 064 дол.*

У червні рівень інвестицій у нерухомість Києва склав 19 млн. 810 тис. дол. США

За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м. Київ) Олени Біберової, впродовж червня 2017 року обсяг інвестицій в нерухомість Києва склав 19 млн. 810 тис. дол. США*, що на 20% більше за показники травня.

Новий закон зменшить корупцію на ринку нерухомості

Закон України № 1817 щодо удосконалення містобудівної діяльності, який вступив в силу не дасть можливості забудовникам чи проектантам допускати корупційних зловживань. Таку думку висловив виконавчий директор Конфедерації будівельників України Віталій Грусевич.

Процедуру переведення дач в житло спростили

Відтепер українцям буде простіше перевести свої дачні й садові будинки у жилі. Уряд спростив і удосконалив  відповідні процедури. Про це повідомив міністр регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Геннадій Зубко.

Прийнято постанову Кабінету Міністрів України «Про внесення змін у додаток 2 до Порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки».

Зворотній зв`язок

Відгуки та пропозиції: feedback@blagovist.ua
Комерційні пропозиції: reklama@blagovist.ua
Прес-служба: press@blagovist.ua
Редактор сайту: webeditor@blagovist.ua
Інформаційно-довідкова служба та перевірка повноважень консультантів: