По итогам октября 2014 года, по сравнению с сентябрем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве в гривневом эквиваленте выросла на 0,2% до 23 тыс. 301 грн. за кв. м., а в долларах снизилась на 0,2% до 1 тыс. 799 долл. США за кв. м (±1,3%). Об этом в своем ежемесячном отчете сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
Специалисты отмечают, что такие несущественные колебания средних цен в отчетном месяце свидетельствуют об их стабилизации, независимо от валюты, в которой они номинированы. Связывают это со стабилизацией курса гривны по отношению к доллару.
В октябре в 4 из 10 столичных районов цены выросли, в остальных – снизились. Наибольший рост продемонстрировал Дарницкий район (на 2,9% до 18 тыс. 983 грн. за кв. м), а наименее существенный – Соломенский (на 0,2% до 21 тыс. 961 грн. за кв. м). Наиболее ощутимое снижение цен было зафиксировано в Подольськом районе – на 1,4% до 23 тыс. 162 грн. за кв. м, а квартиры в Днепровском и Деснянском районах потеряли в цене несущественно – 0,3%, и сейчас средняя стоимость квадратного метра в этих районах составляет 18 тыс. 900 и 16 тыс. 541 грн. соответственно.
Динамика стоимости квартир по количеству комнат:
- однокомнатные квартиры – рост на 1,3% до 22 тыс. 240 грн. за кв. м
- двухкомнатные квартиры – снижение на 0,7% до 23 тыс. 835 грн. за кв. м
- трехкомнатные квартиры – снижение на 0,01% до 23 тыс. 494 грн. за кв. м
- четырехкомнатные квартиры – снижение на 0,1% до 24 тыс. 69 грн. за кв. м.
Предлагаем ознакомиться с полным аналитическим отчетом о ситуации на рынке вторичного жилья Киева в октябре.
Источник: ИАП «Столичная недвижимость»
