За інформацією аналітичного центру агентства нерухомості Park Lane, в січні 2016 року обсяг капіталовкладень в елітну нерухомість Києва (вартістю від 250 тис. дол.) склав 1 млн. 950 тис. дол. Це на 59% нижче за результати грудня. За підсумками місяця частка елітного сегмента в загальній кількості угод склала 3%. Частка капіталовкладень склала 33% від загальної суми, вкладеної в ринок нерухомості протягом місяця.
«Істотне зниження рівня капіталізації в січні пояснюється тривалим відпускним періодом і новорічними святами. У цей період питанням придбання нерухомості займається невеликий відсоток покупців. В цей час в основному відбуваються угоди, які не встигли оформити в грудні», – коментує дані Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.
У структурі ринку елітної нерухомості в січні квартири зайняли основну частку – 70%. Найбільшим попитом користувалися квартири в нових будинках в Печерському та Оболонському районах, площею 120-150 кв. м. На Печерську купували апартаменти з ремонтом на бул. Лесі Українки, вул. Московській, вартістю 2 тис. 900-3 тис. 400 дол./кв. м. В Оболонському районі – на пр. Героїв Сталінграда, вул. Лайоша Гавро з ремонтом, за ціною 1 тис. 500-2 тис. 200 дол./кв. м.
Нежитловий фонд зайняв 15% ринку елітної нерухомості в січні. Тут покупцям були цікаві приміщення з вітринами під магазини на фасаді вулиці, як правило, з двома входами і біля зручної транспортної розв'язки. Популярні райони – Подільський та Оболонський. Площа таких приміщень становила 150-180 кв. м, ціна 2 тис. 300-2 тис. 550 доларів за кв. м.
Будинки зайняли 15% ринку елітної нерухомості в січні. Найпопулярнішим серед покупців був Києво-Святошинський район. Найбільш затребувана площа будинків – 200-300 кв. м з будівельною готовністю 90-100% і з земельною ділянкою порядку 10-14 соток.
«Не дивлячись на курсові коливання, ціни на елітне житло залишаються стабільними. Торг проводиться в стандартному діапазоні 10-18%. Ми відзначаємо велику кількість звернень в нашу компанію. У порівнянні з аналогічним періодом минулого року, кількість бажаючих купити нерухомість значно збільшилася, тому ми очікуємо активізацію ринку в лютому», – каже Вікторія Барабаш.
