За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м. Київ) Олени Бібєрової, в січні поточного року проведено 110 операцій з оренди нерухомості в Києві. Це на 46% менше, ніж у попередньому місяці. Рівень витрат на оренду зменшився пропорційно – на ті ж 46%, склавши 83 тис. дол.*
Категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США в міс. склала 50% від загальної кількості договорів. В цьому сегменті були представлені 1-2-кімнатні квартири, переважно в Голосіївському і Печерському районах.
Найбюджетнішими варіантами, орендованими в січні, стали: 1-кімнатна «гостинка» по вул. Теліги (Шевченківський р-н) площею 21 кв. м, яку здали за ставкою 5000 грн./міс. і 1-кімнатна квартира на бул. Перова (Дніпровський р-н), площею 35 кв.м, орендована за ставкою 5500 грн./міс.
У дорожчому сегменті цієї категорії можна було вибрати, наприклад, 2-кімнатну квартиру площею 43 кв.м на бул. Лесі Українки (Печерський р-н), вартістю 10000 грн./міс. і 2-кімнатну квартиру площею 55 кв.м на вул. Круглоуніверситетській (Печерський р-н), за ставкою 13500 грн./міс.
У ціновому діапазоні 500-1000 дол. в міс. проведено 35% операцій. Частка квартир тут – 83%, об'єктів нежитлового фонду – 13% і будинків – 4%.
У цій категорії фаворитами були 2-3-кімнатні квартири в Шевченківському і Печерському районах.
Найбюджетнішими варіантами вказаної категорії стали 3-кімнатна квартира по вул. Мельникова (Шевченківський р-н) площею 82 кв.м за ставкою 14000 грн./міс. Дорожче можна було вибрати, наприклад, 2-кімнатну квартиру площею 57 кв.м по вул. Шота Руставелі (Печерський район) за ставкою 16500 грн./міс.
У комерційному сегменті орендували приміщення по вул. Докучаєвській (Солом'янський р-н), площею 45 кв.м за ціною 14000 грн./міс. Офіс на вул. Бойчука (Печерський р-н) площею 100 кв.м орендували за 17000 грн./міс.
У верхній частині сегмента орендували, зокрема, 2-кімнатну квартиру площею 82 кв.м у пров. Михайлівському (Шевченківський р-н) та комерційне приміщення площею 55 кв.м на вул. Мечникова (Печерський р-н) вартістю 26500 грн./міс. за кожен об'єкт.
У сегменті від 1000 до 2500 дол. в міс. частка операцій склала 15%. У цьому діапазоні фаворитами стали Печерський та Оболонський райони столиці. Квартири склали у вказаній категорії 75%, об'єкти нежитлового фонду – 25%.
Найбюджетнішим варіантом цієї категорії стала 2-кімнатна квартира на Оболонській набережній (Оболонський р-н), площею 100 кв.м за ціною 28000 грн./міс.
Комерційне приміщення на Дніпровській набережній (Дарницький р-н), площею 110 кв.м орендували за ціною 42000 грн./міс.
З верхнього сегмента цієї категорії можна виділити, зокрема, 4-кімнатну квартиру по вул. Старонаводницькій (Печерський р-н), площею 190 кв.м. Її орендували за ставкою 53000 грн./міс. І приміщення під магазин площею 65 кв.м на вул. Софіївській (Шевченківський р-н), за яке орендар платитиме 67000 грн./міс.
«Порівнювати ситуацію на ринку в грудні і січні завжди складно, оскільки грудень – один з пікових місяців року, а січень – святковий, спокійний для оренди місяць. При цьому, в січні цього року просідання показників вельми помірне і вже до кінця місяця ситуація помітно активізувалася. Зараз наші ріелтори активно приймають і обробляють заявки і в наступних місяцях чекаємо росту показників за всіма сегментами», – зазначила Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
*Розрахунок проводився у національній валюті за усередненим або фіксованим курсом
Довідка про компанію:
Агентство нерухомості «Благовіст», що входить до складу Корпорації First Realty Group, було засновано в 1993 році.
На сьогоднішній день в Києві працює 8 офісів агентства, з якими співпрацюють близько 500 професійних ріелторів.
