За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Біберової, протягом квітня 2018 року обсяг інвестицій в нерухомість Києва склав еквівалент 17 млн. 570 тис. дол. США, що на 9% більше показників березня.
Сегмент до 50 тис. дол. у квітні зайняв частку 37% від загальної кількості операцій. У цій категорії купувалися 1-2-кімнатні квартири, переважно у Дарницькому, Дніпровському та Шевченківському районах столиці.
Найбюджетнішими об'єктами, проданими у квітні, стали 1-кімнатні квартири: площею 31 кв., на вул. Райдужній (Дніпровський р-н), яку придбали за 22 тис. дол. та площею 35 кв.м по вул. Вишгородській (Подільський р-н), яка продана за ціною 24 тис. дол.
Також в даній категорії можна було придбати, наприклад, 2-кімнатну квартиру по вул. Касіяна (Голосіївський р-н) площею 50 кв.м вартістю 38 тис. дол. та 2-кімнатну квартиру по вул. Златоустівській (Шевченківський р-н), площею 54 кв.м за ціною 50 тис. дол.
У сегменті від 50 до 100 тис. дол. проведено 42% операцій. Тут переважають 2-3-кімнатні квартири у Дарницькому та Печерському районах Києва. Нежитловий фонд та будинки склали по 1%, квартири - 98% в даній категорії.
За 53 тис. дол. була продана 3-кімнатна квартира площею 62 кв.м на просп. Героїв Сталінграда (Оболонський р-н). 2-кімнатну квартиру площею 60 кв.м по вул. П. Мирного (Печерський р-н) придбали за 60 тис. дол.
У верхній частині сегмента можна було придбати, наприклад, 2-кімнатну квартиру по вул. А. Барбюса (Печерський р-н), площею 65 кв. м, за ціною 100 тис. дол.
З об'єктів нежитлового фонду, в позначених цінових рамках було придбано комерційне приміщення по вул. Завальній (Дарницький р-н), площею 74 кв.м за ціною 98 тис. дол.
Будинок в с. Погреби (Броварський район), площею 150 кв.м, дістався новому власнику за 60 тис. дол.
Цінова категорія від 100 до 250 тис. дол. за підсумками квітня склала 21%. Фаворитами даної категорії були об'єкти в Дарницькому, Печерському та Шевченківському районах. Нежитловий фонд і будинки зайняли по 2% в даному сегменті, квартири - 96%.
Тут можна було придбати, наприклад, 3-кімнатну квартиру по вул. Антоновича (Голосіївський р-н), площею 70 кв.м, вартістю 104 тис. дол., 3-кімнатну квартиру в житловому комплексі по вул. Вишгородській (Подільський р-н), площею 102 кв.м за 107 тис. дол., а також 2-кімнатну квартиру по вул. Саксаганського (Голосіївський р-н) площею 90 кв.м за ціною 150 тис. дол.
За будинок в с. Хотянівка (Вишгородський район), метражем 120 кв.м, покупці заплатили 105 тис. дол.
Найдорожчими об'єктами даної категорії стали: квартира в будинку старої забудови по вул. Грушевського (Печерський р-н), площею 80 кв. м, вартістю 225 тис. дол. та офіс по вул. Воздвиженській (Подільський р-н), площею 162 кв.м, вартістю 250 тис. дол.
«В середині весняного сезону традиційно підвищилася активність потенційних покупців. У квітні до нас надійшло у 1,5 рази більше дзвінків, ніж у березні. Відновлюється інтерес до придбання нежитлових приміщень та заміських будинків. Піднялася нижня цінова планка придбання житла. Все це свідчить про пожвавлення та позитивні тенденції на ринку нерухомості», – прокоментувала ситуацію на ринку Олена Біберова, Генеральний директор АН «Благовіст».
*Розрахунок відбувався у національній валюті за усередненим курсом на день підписання угоди
Довідка про компанію:
Агентство нерухомості «Благовіст», що входить до складу Корпорації First Realty Group, було засноване у 1993 році.
На сьогоднішній день у Києві працює 8 офісів агентства, з якими співпрацюють близько 500 професійних ріелторів.
