За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, в березні 2019 року було проведено 287 операцій з оренди нерухомості в Києві, що менше від показників лютого 2019 року на 25%. Рівень витрат на оренду склав 278 тис. дол.*
Категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США на міс. склала 30%. В даному сегменті були представлені 1-2-кімнатні квартири, переважно в Шевченківському, Дарницькому, Солом'янському районах. В даному ціновому сегменті 15% угод припадає на об'єкти нежитлового фонду, інші операції – з квартирами.
Найбюджетнішим варіантом, орендованим у березні, стала 1-кімнатна квартира площею 28 кв. м на вул. Кондратюка (Оболонський р-н) за 4000 грн./міс.
На вул. Великій Васильківській 1-кімнатну квартиру площею 30 кв.м орендували за 10000 грн./міс.
На вул. Антоновича (Печерський р-н) 1-кімнатна квартира площею 27 кв.м була здана за ставкою 14000 грн.міс.
У ціновому діапазоні 500-1000 дол. на міс. проведено 44% операцій. У даній категорії фаворитами були 2-3-кімнатні квартири в Солом'янському, Шевченківському, Печерському районах. Нежитлові приміщення тут склали – 15%, квартири зайняли основну частку.
В даному ціновому сегменті можна було орендувати, наприклад, офіс площею 100 кв. м на вул. Ушинського в Солом'янському районі за 22400 грн./міс.
На вул. Малиновського (Оболонський р-н) орендували офіс площею 42 кв. м за 17600 грн./міс.
2-кімнатну квартиру площею 46 кв.м на бул. Дружби Народів (Печерський р-н) орендували за ставкою 14000 грн./міс.
У Шевченківському районі на вул. Чорновола орендували 3-кімнатну квартиру площею 114 кв.м за 19600грн./міс.
За 28000 тис. грн./міс. зняли 1-кімнатну квартиру площею 48 кв.м на вул. І. Кудрі в Печерському районі.
У ціновому діапазоні від 1000 до 2500 дол. на міс. частка операцій склала 19%. Тут фаворитом стали Печерський і Шевченківський райони столиці. Основний відсоток угод припав на квартири. Угоди з нежитловим фондом зайняли 20%.
Були одиничні угоди з будинками. Наприклад, в с. Козин будинок площею 270 кв.м орендували за 56000 грн.міс.
Наприклад, на Столичному шосе (Голосіївський р-н) орендований будинок під розміщення офісу площею 270 кв.м за 56000 грн./міс.
На вул. Шумського (Дніпровський р-н) зняли 3-кімнатну квартиру площею 110 кв.м за 28000 грн./міс. На вул. Глибочицькій (Подільський р-н) 3-кімнатну квартиру площею 100 кв. м в новому будинку – за 50400 грн./міс.
За 64400 грн./міс. орендували квартиру площею 200 кв.м на Старонаводницькій (Печерський р-н).
У категорії елітних об'єктів від 2500 дол. н міс. частка угод склала 7%. Тут превалювали Печерський і Голосіївський райони. У цьому сегменті 27% угод припадає на об'єкти нежитлового фонду, 11% – на будинку, решта – на квартири.
Так можна було орендувати нежитлове приміщення на вул. Пирогова (Шевченківський р-н) площею 300 кв.м за 81200 грн./міс.
У новому будинку на вул. Предславинській (Печерський р-н) орендували 3-кімнатну квартиру площею 140 кв. м за 72800 грн./міс.
На вул. Паторжнского (Шевченківський р-н) орендували 4-кімнатну квартиру площею 230 кв. м за 168000 грн./міс.
Найдорожчим об'єктом, орендованим у березні, став офіс площею 200 кв. м на вул. Грушевського (Печерський р-н), який зняли за 249 200 грн./міс.
«На ринку оренди в столиці в березні найбільшою популярністю користувалися 1-2-кімнатні квартири в ціновому сегменті 500-1000 дол./міс. Активно орендували нежитлові приміщення під розміщення офісів, магазинів. Також зросла кількість заявок на підбір будинків в оренду на весняно-літній період. Очікуємо зростання кількості угод в квітні», – поділилася спостереженнями Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
* Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим або фіксованим курсом
