За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, протягом червня 2019 року обсяг інвестицій в нерухомість Києва склав еквівалент 36 млн. 500 тис. дол. США, що на 62% більше, ніж в травні 2019 року.
Сегмент до 50 тис. дол. в червні зайняв частку 32% від загальної кількості операцій. У цій категорії купувалися в основному 1-2-кімнатні квартири, найбільше в Дарницькому, Солом'янському районах столиці. Угоди з квартирами склали основну частку.
Найбюджетнішим об'єктом, проданим в червні, стала земельна ділянка 19 соток, яку купили за 11 тис. дол. в с. Романків.
Серед квартир найдоступнішою в червні була 1-кімнатна площею 30 кв. м на вул. Радченко в новому будинку (Солом'янський р-н), яку купили за 20 тис. дол.
За 35 тис. дол. придбали 1-кімнатну квартиру площею 36 кв. м на вул. Б. Гмирі (Дарницький р-н).
За 50 тис. дол. На вул. Волинській (Солом'янський р-н) купили 1-кімнатну квартиру площею 50 кв. м. в новобудові.
У сегменті від 50 до 100 тис. дол. проведено 39% операцій. Тут переважають 2-3-кімнатні квартири в Дарницькому, Голосіївському, Дніпровському районах Києва. Основний попит припав на квартири, при цьому 10% – це квартири в новобудовах. Були також операції з будинками і земельними ділянками.
Так, в с. Гатне купили ділянку 12 соток за 29 тис. дол.
Будинок площею 200 кв. м куплений в с. Чабани за 60 тис. дол.
1-кімнатну квартиру площею 38 кв. м на просп. Оболонському (Оболонський р-н) придбали за 52 тис. дол.
За 80 тис. дол. на вул. Саперно-Слабідській (Голосіївський р-н) купили 3-кімнатну квартиру площею 86 кв. м.
За 100 тис. дол. куплена 3-кімнатна квартира площею 73 кв. м на вул. Великій Васильківській (Голосіївський р-н).
Цінова категорія від 100 до 250 тис. дол. за підсумками червня склала 24%. Основну частку в структурі операцій зайняли квартири, розташовані в більшій кількості в Печерському і Шевченківському районах столиці. 10% операцій припало на будинку.
В с. Романків будинок площею 186 кв. м купили за 110 тис. дол. У Білогородці будинок площею 200 кв. м купили за 120 тис. дол.
На вул. Маршала Рибалко (Шевченківський район) 2-кімнатну квартиру площею 76 кв. м в новому будинку придбали за 101 тис. дол.
Подорожче купили 3-кімнатну квартиру 130 кв. м на вул. Г. Сковороди (Подільський район) – за 150 тис. дол.
На просп. Героїв Сталінграда за 250 тис. дол. придбали 3-кімнатну квартиру площею 120 кв. м.
Цінова категорія від 250 тис. дол. в червні представлена 5% від загального обсягу угод. У даній ціновій категорії в минулому місяці набували в основному квартири.
За 256 тис. дол. купили 3-кімнатну квартиру в новобудові площею 109 кв. м на вул. Саперне Поле (Печерський р-н).
На вул. В. Тютюнника (Дніпровський р-н) за 340 тис. дол. купили квартиру в новому будинку площею 186 кв. м.
На вул. Бусловскій (Печерський р-н) купили за 500 тис. дол. апартаменти площею 191 кв. м. Це був найдорожчий об'єкт, проданий в червні.
«У червні ринок істотно активізувався, особливо попит виріс на квартири в новобудовах, введених в експлуатацію, де житло продають з готовими документами. Зростання було у всіх цінових сегментах і рівень активності учасників ринку перевищує показники минулого року за аналогічний період.
Тенденції говорять про те, що нас очікує хороша активна осінь, ринок демонструє позитивну динаміку. Забудовники підняли ціни на квартири в новобудовах, тому до осені може «підтягнутися» також вартість квадратного метра на вторинному ринку», – прокоментувала ситуацію Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
* Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим курсом на день укладання угоди
