За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, в серпні 2020 року було проведено 403 операції з оренди нерухомості в Києві, що більше показників липня 2020 року на 22%. Рівень витрат на оренду склав 370 тис. дол.*
Категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США на міс. склала 35%. В даному сегменті були представлені 1-2-кімнатні квартири, переважно в Голосіївському, Дніпровському, Шевченківському районах. В даному ціновому сегменті основний відсоток угод – з квартирами, були одиничні угоди з будинками і об'єктами нежитлового фонду.
Так, в с. Гора орендували будинок площею 50 кв. м за 6000 грн./міс.
За 12000 грн./міс. орендували офіс площею 50 кв. м на вул. Головко (Солом'янський р-н).
Найбюджетнішим варіантом, орендованим у серпні, стала 1-кімнатна квартира площею 30 кв. м на вул. Пирогівський шлях (Голосіївський р-н) за 6000 грн./міс.
На вул. Руданського (Шевченківський р-н) 1-кімнатну квартиру площею 43 кв.м орендували за 10260 грн./міс.
У ціновому діапазоні 500-1000 дол. на міс. проведено 44% операцій. У даній категорії фаворитами були 2-3-кімнатні квартири в Дарницькому, Голосіївському, Печерському районах. Квартири зайняли основну частку, були одиничні угоди з будинками і об'єктами нежитлового фонду.
В даному ціновому сегменті можна було орендувати, наприклад, частину будинку площею 50 кв. м в с. Софіївська Борщагівка за 19000 грн./міс.
На вул. Митрополита Липківського (Солом'янський р-н) 2-кімнатну квартиру площею 51 кв. м орендували за 13700 грн./міс.
На вул. Микільсько-Ботанічній (Голосіївський р-н) орендували 3-кімнатну квартиру площею 74 кв. м за 17550 грн./міс.
За 27000 грн./міс. орендували 3-кімнатну квартиру площею 81 кв. м на вул. Костьольній (Шевченківський р-н).
У ціновому діапазоні від 1000 до 2500 дол. на міс. частка операцій склала 17%. Тут фаворитом стали Печерський і Голосіївський райони столиці. Основний відсоток угод припав на квартири і 15% – на об'єкти нежитлового фонду.
Наприклад, на вул. Льва Толстого (Шевченківський р-н) орендували нежитлове приміщення площею 350 кв.м за 59400 грн./міс.
Офіс площею 150 кв. м на вул. Кудряшова (Солом'янський р-н) орендували за 33750 грн./міс.
На вул. Шолуденка офіс площею 140 кв. м орендували за 54000 грн./міс.
На вул. Жилянській (Голосіївський р-н) орендували 2-кімнатну квартиру площею 71 кв. м за 27270 грн./міс.
За 40500 грн./міс. орендували 2-кімнатну квартиру площею 60 кв. м на бул. Лесі Українки (Печерський р-н).
4-кімнатну квартиру площею 135 кв. м на вул. Коновальця (Печерський р-н) орендували за 67500 грн./міс.
У категорії елітних об'єктів від 2500 дол. на міс. частка угод склала 4%. Тут превалювали Печерський і Голосіївський райони. У цьому сегменті 50% угод припадає на об'єкти нежитлового фонду і 5% на будинки, решта – на квартири.
Будинок площею 660 кв. м в с. Козин орендували за 108000 грн./міс.
Офіс площею 400 кв. м на вул. Гончара (Шевечнковскій р-н) орендували за 156600 грн./міс.
На вул. Гоголівській (Шевченківський р-н) за 76950 грн./міс. орендували 3-кімнатну квартиру площею 130 кв.м.
На вул. Хрещатик (Шевченківський р-н) орендували квартиру площею 198 кв. м за 189000 грн./міс. (Це найдорожчий об'єкт, орендований у серпні).
«Ринок оренди помітно активізувався в останній тиждень серпня. Збільшилася кількість заявок від представників різних видів бізнесу, крім того, до Києва повернулися студенти і попит на оренду квартир також виріс. Спостерігається «міграція» орендарів офісів. Одні компанії виїжджають і одразу заїжджають інші», – поділилася спостереженнями Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
