За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, протягом жовтня 2020 року об`єм інвестицій в нерухомість Києва склав еквівалент 31 млн. дол. США, що на 6% менше, ніж в серпні 2020 року.
Сегмент до 50 тис. дол. у жовтні зайняв частку 26% від загальної кількості операцій. У цій категорії купувалися в основному 1-2-кімнатні квартири, найбільше в Дніпровському, Дарницькому, Голосіївському районах столиці. Угоди з квартирами склали основну частку, були одиничні угоди з будинками і об'єктами нежитлового фонду.
Наприклад, паркінг площею 12 кв. м на бул. Дружби Народів купили за 10 тис. дол.
Земельна ділянка 30 соток в с. Новосілки купили за 20 тис. Дол.
Серед квартир, найдоступнішим варіантом, проданим в жовтні, стала 1-кімнатна квартира площею 27 кв. м в «хрущовці» на вул. Туполєва (Святошинський р-н), яку купили за 27 тис. дол.
За 40 тис. дол. Купили 1-кімнатну квартиру площею 48 кв. м на вул. Милославській (Деснянський р-н).
На вул. Гаврилишина (Шевченківський р-н) придбали 2-кімнатну квартиру площею 48 кв. м за 50 тис. дол.
У сегменті від 50 до 100 тис. дол. проведено 45% операцій. Тут переважають 2-3-кімнатні квартири в Голосіївському, Дарницькому районах Києва. Основний попит припав на квартири в нових будинках. Порядку 10% - операції з нежилим фондом.
На вул. Драгоманова (Дарницький р-н) купили 1-кімнатну квартиру площею 50 кв. м за 51 тис. дол.
На вул. Госпітальній (Печерський р-н) купили 2-кімнатну квартиру площею 46 кв. м за 76 тис. дол.
На вул. Ломоносова (Голосіївський р-н) купили 3-кімнатну квартиру площею 100 кв. м за 100 тис. дол.
Цінова категорія від 100 до 250 тис. дол. за підсумками жовтня склала 27%. Фаворитами даної категорії були об'єкти в нових будинках в Шевченківському і Печерському районах.
2-кімнатна квартира площею 78 кв. м на вул. Урлівській (Дарницький р-н) продана за 102 тис. Дол.
За 160 тис. дол. продали 1-кімнатну квартиру площею 63 кв. м на вул. Саксаганського (Шевченківський р-н).
За 250 тис. дол. купили 3-кімнатну квартиру площею 87 кв. м на вул. Жилянській (Голосіївський р-н).
Цінова категорія від 250 тис. дол. у жовтні представлена 2% від загального обсягу угод.
Земельна ділянка 8 соток в Печерському районі купили за 420 тис. дол. (це найдорожчий об'єкт, проданий в жовтні).
За 254 тис. дол. купили 4-кімнатну квартиру площею 140 кв. м на вул. Кудряшова (Солом'янський р-н).
За 320 тис. дол. купили 4-кімнатну квартиру площею 200 кв. м на вул. Єжи Гедройца (Печерський р-н).
«У жовтні на ринку ми спостерігали невелике затишшя в зв'язку з пандемією. При цьому заявок багато на пошук об'єктів у всіх цінових сегментах. Ціни при цьому трохи «підросли», в середньому на 5%. З листопада ми очікуємо суттєве «пожвавлення» на ринку в зв'язку з наближенням гінця року, коли багато хто хоче встигнути вирішити житлові питання», – каже Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
* Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим курсом на день укладання угоди
