За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, протягом грудня 2020 року об`єм інвестицій в нерухомість Києва склав еквівалент 27 млн. дол. США, що на 6% менше, ніж в листопаді 2020 року.
У грудні основний відсоток угод припав на квартири, 15% - на об'єкти нежитлового фонду і 10% - на операції з будинками.
Сегмент до 50 тис. дол. у грудні зайняв частку 25% від загальної кількості операцій. У цій категорії купувалися в основному 1-2-кімнатні квартири, найбільше в Дніпровському, Дарницькому, Голосіївському районах столиці. Угоди з квартирами склали основну частку, були одиничні угоди з будинками і об'єктами нежитлового фонду.
Серед квартир, найдоступнішим варіантом, проданим в грудні, стала 1-кімнатна квартира площею 32 кв. м на вул. Карбишева (Дніпровський р-н), яку купили за 28 тис. 500 дол.
За 38 тис. дол. купили 1-кімнатну квартиру площею 42 кв. м на вул. Втішною (Солом'янський р-н).
На пр. Лобановського (Солом'янський р-н) придбали 2-кімнатну квартиру площею 65 кв. м за 50 тис. дол.
У сегменті від 50 до 100 тис. дол. проведено 43% операцій. Тут переважають 2-3-кімнатні квартири в Голосіївському, Дарницькому районах Києва. Основний попит припав на квартири в нових будинках.
На вул. Бакинської (Шевченківський р-н) купили 1-кімнатну квартиру площею 40 кв. м за 53 тис. дол.
На бул. Дружби Народів (Печерський р-н) купили 1-кімнатну квартиру площею 44 кв. м за 66 тис. дол.
На бул. Лесі Українки (Печерський р-н) купили 2-кімнатну квартиру площею 45 кв. м за 100 тис. дол.
Цінова категорія від 100 до 250 тис. дол. за підсумками грудня склала 27%. Фаворитами даної категорії були об'єкти в нових будинках в Шевченківському і Печерському районах.
3-кімнатна квартира площею 82 кв. м на вул. Саксаганського (Голосіївський р-н) продана за 101 тис. дол.
За 150 тис. дол. продали 3-кімнатну квартиру площею 142 кв. м на вул. Павлівській (Шевченківський р-н).
За 250 тис. дол. купили 4-кімнатну квартиру площею 160 кв. м на вул. Воздвиженській (Подільський р-н).
Цінова категорія від 250 тис. дол. в грудні представлена 5% від загального обсягу угод.
В пер. Козловського (Печерський р-н) 3-кімнатну квартиру 190 кв. м за 350 тис. дол.
За 850 тис. дол. купили об'єкт нежитлового фонду площею 1100 кв. м на просп. Лобановського (Солом'янський р-н). Це найдорожчий об'єкт, проданий в грудні.
«Попит на житлову нерухомість в грудні був в основному на квартири в нових будинках. Також був інтерес до покупки об'єктів нежитлового фонду і будинків. Ціни залишаються стабільними і вже є заявки на пошук об'єктів для покупки в січні 2021 року. В цілому пандемія в 2020 році вплинула на те, що сформувався відкладений попит, який буде реалізований у 2021 році. Ціни залишилися стабільними», – каже Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
*Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим курсом на день укладання угоди
