За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, протягом лютого 2021 року обсяг інвестицій в нерухомість Києва склав еквівалент 29,9 млн. дол. США, що на 15% більше, ніж в січні 2021 року.
У лютому основний відсоток угод припав на квартири.
Сегмент до 50 тис. дол. у лютому зайняв частку 15% від загальної кількості операцій. У цій категорії купувалися в основному 1-2-кімнатні квартири, найбільше в Дніпровському, Дарницькому, Голосіївському районах столиці. Угоди з квартирами склали основну частку, 7% – операції з земельними ділянками.
Найдоступнішим варіантом, купленим у лютому, стала 1-кімнатна квартира площею 30 кв. м, яку купили за 30 тис. дол. на пр. Голосіївському (Голосіївський р-н).
За 44,5 тис. дол. купили 2-кімнатну квартиру площею 44 кв. м на вул. Донецькій (Солом'янський р-н).
На вул. Марганецькій (Дніпровський р-н) придбали 3-кімнатну квартиру площею 64 кв. м за 50 тис. дол. в новому будинку.
«Найдоступніший ціновий сегмент уже кілька місяців поспіль за кількістю угод поступається місцем більш дорогому ціновому сегменту, де в продажу квартири в будинках комфорт-і бізнес-класів. Житло економ-класу стало користуватися меншим попитом», – зазначає Олена Бібєрова.
У сегменті від 50 до 100 тис. дол. проведено 51% операцій. Тут переважають 2-3-кімнатні квартири в Голосіївському, Дарницькому районах Києва. Основний попит припав на квартири в нових будинках. 3% – угоди з будинками.
На вул. Генерала Жмаченка (Дніпровський р-н) купили 1-кімнатну квартиру площею 42 кв. м за 51 тис. дол.
На вул. Теремківській (Голосіївський р-н) купили 1-кімнатну квартиру площею 57 кв. м за 70 тис. дол.
На вул. Жилянській (Голосіївський р-н) купили 2-кімнатну квартиру площею 55 кв. м за 100 тис. дол.
Цінова категорія від 100 до 250 тис. дол. за підсумками лютого склала 30%. Фаворитами даної категорії були об'єкти в нових будинках в Шевченківському і Печерському районах.
2-кімнатна квартира площею 66 кв. м на вул. Максимовича (Голосіївський р-н) продана за 103 тис. дол.
Будинок в с. Гореничі (Києво-Святошинський р-н) площею 180 кв. м купили за 140 тис. дол.
За 190 тис. дол. продали 2-кімнатну квартиру площею 70 кв. м на вул. Антоновича (Шевченківський р-н).
За 250 тис. дол. купили 2-кімнатну квартиру площею 73 кв. м на вул. Федорова (Печерський р-н).
Цінова категорія від 250 тис. дол. у лютому представлена 4% від загального обсягу угод. Угоди з будинками зайняли 44%, з об'єктами нежитлового фонду - 25%. Решта - угоди з квартирами.
Так в м Буча купили землю площею 12 га за 600 тис. дол. Це найдорожчий об'єкт, проданий в лютому.
В с. Петропавлівське (Бориспільський р-н) купили будинок площею 335 кв. м за 296 тис. дол.
На вул. Героїв Сталінграда (Оболонський р-н) квартиру 150 кв. м купили за 260 тис. дол.
За 530 тис. дол. купили квартиру площею 186 кв. м на вул. Філатова (Печерський р-н).
Нежитлове приміщення площею 163 кв. м на вул. Тютюнника (Печерський р-н) купили за 390 тис. дол.
«У лютому ми спостерігали значне зростання заявок і звернень в компанію, що говорить про зростання попиту. Виріс інтерес до покупки будинків, що пояснюється наближенням сезону і пандемією. Ціни за останній місяць зросли на 5-7%», – говорить Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
* Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим курсом на день укладання угоди
