За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, протягом квітня 2021 року обсяг інвестицій в нерухомість Києва склав еквівалент 28 млн. 400 тис. дол. США, що на 13,5% менше, ніж в березні 2021 року.
Сегмент до 50 тис. дол. у квітні зайняв частку 14% від загальної кількості операцій. У цій категорії купувалися в основному 1-2-кімнатні квартири, найбільше в Дніпровському, Дарницькому, Шевченківському районах столиці. Угоди з квартирами склали основну частку.
Найдоступнішим варіантом, купленим в квітні, стала земельна ділянка 12 соток в с. Тарасівка (Києво-Святошинський р-н).
Будинок площею 93 кв. м і з земельною ділянкою 4 сотки в с. Білогородка купили за 47 тис. дол.
Серед квартир найдоступнішим об'єктом стала 1-кімнатна квартира площею 32 кв. м на вул. Березняківській (Дніпровський р-н) за 37 тис. дол.
На вул. Закревського (Деснянський р-н) придбали 3-кімнатну квартиру площею 55 кв. м в за 50 тис. дол.
У сегменті від 50 до 100 тис. дол. проведено 48% операцій. Тут переважають 2-3-кімнатні квартири в Солом'янському, Подільському, Дарницькому районах Києва.
Будинок в с. Хотянівка (Вишгородський р-н) площать 110 кв. м купили за 65,5 тис. дол.
На вул. Солом'янській (Солом'янський р-н) купили 1-кімнатну квартиру площею 42 кв. м за 52 тис. дол.
На вул. Каховській (Святошинський р-н) купили 1-кімнатну квартиру площею 37 кв. м за 65 тис. дол.
На вул. Липківського (Солом'янський р-н) купили 2-кімнатну квартиру площею 50 кв. м за 100 тис. дол.
Цінова категорія від 100 до 250 тис. дол. за підсумками квітня склала 32%. Фаворитами даної категорії були об'єкти в нових будинках в Голосіївському і Печерському районах. Основний відсоток угод припав на квартири і близько 5% – з будинками.
Будинок площею 184 кв. м в с. Нові Безрадичі (Обухівський р-н) купили за 120 тис. дол.
2-кімнатна квартира площею 68 кв. м на вул. Зарічній (Дарницький р-н) продана за 103 тис. дол.
За 140 тис. дол. продали 3-кімнатну квартиру площею 73 кв. м на пров. Хорива (Подільський р-н).
За 250 тис. дол. купили 4-кімнатну квартиру площею 120 кв. м на вул. Дегтярної (Подільський р-н).
Цінова категорія від 250 тис. дол. у квітні представлена 6% від загального обсягу угод. 50% угод припадає на об'єкти нежитлового фонду. Решта – на квартири.
На вул. Дегтярівській (Шевченківський р-н) будинок площею 1700 кв. м купили за 565 тис. дол.
За 425 тис. дол. купили нежитлове приміщення площею 165 кв. м на вул. Костьольній (Шевченківський р-н).
Квартиру площею 170 кв. м на вул. Дмитрівській (Шевченківський р-н) купили за 255 тис. дол.
На вул. Бусловській (Печерський р-н) за 720 тис. дол. купили 3-кімнатну квартиру площею 155 кв. м. Це найдорожчий об'єкт, проданий в квітні.
«Ринок активний і якщо порівнювати 1 квартал 2019 року (2020 рік не показовий, тому що в той період був жорсткий локдаун і ринок практично зупинився), то кількість заявок, наприклад, на квартири вартістю від 150 тис. дол. виросла у 3 рази. Ціни ростуть, оскільки є високий попит, а пропозиція поки обмежена. Ми спостерігаємо, що нова пропозиція, яка з'являється на ринку вже дорожче, ніж те, що було виставлено на продаж раніше», – говорить Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
*Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим курсом на день укладання угоди
