За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, у вересні 2019 року було проведено 427 операцій з оренди нерухомості в Києві, що більше показників серпня 2019 року на 6%. Рівень витрат на оренду склав 415 тис. дол.*
Категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США на міс. склала 23%. В даному сегменті були представлені 1-2-кімнатні квартири, переважно в Дніпровському, Святошинському, Дарницькому районах. 15% припало на об’єкти нежитлового фонду.
Найбюджетнішим варіантом, орендованим у вересні, стала 1-кімнатна квартира площею 30 кв. м на вул. Ушинського (Солом'янський р-н) за 6000 грн./міс.
На вул. Куренівській (Подільський р-н) офіс площею 84 кв.м орендували за 11000 грн./міс.
На вул. Іоана Павла (Печерський р-н) 1-кімнатна квартира площею 42 кв.м в була здана за ставкою 11250 грн./міс.
За 12300 грн./міс. орендували 2-кімнатну квартиру площею 48 кв. м на вул. Набережно-Лугової (Подільський р-н).
У ціновому діапазоні 500-1000 дол. на міс. проведено 50% операцій. При цьому половина угод з квартирами в новобудовах. У даній категорії фаворитами були 2-3-кімнатні квартири в Шевченківському, Печерському районах. Квартири зайняли основну частку угод, 20% припало на нежитловий фонд.
В даному ціновому сегменті можна було орендувати, наприклад, нежитлове приміщення площею 47 кв. м за 15000 грн./міс.
2-кімнатну квартиру площею 58 кв. м орендували на вул. Костьольній (Шевченківський р-н) за 12600 грн./міс.
На вул. Липківського (Солом'янський р-н) орендували 1-кімнатну квартиру площею 51 кв. м за 15000 грн. /міс.
На пр. Перемоги (Шевченківський р-н) орендували 1-кімнатну квартиру 51 кв. м за 24700 грн./міс.
У ціновому діапазоні від 1000 до 2500 дол. на міс. частка операцій склала 23%. Тут фаворитом стали Печерський і Шевченківський райони столиці. Основний відсоток угод припав на квартири. На угоди з нежитловим фондом – 15%.
Так на вул. Ярославський (Подільський р-н) орендували офіс площею 85 кв. м за 24700 грн./міс.
У Музейному провулку (Шевченківський р-н) орендували офіс площею 300 кв. м за 61750грн./міс.
На вул. Саперно-Слобідській (Голосіївський р-н) орендували квартиру площею 120 кв. м за 24700 грн./міс.
На вул. Грушевського (Печерський р-н) зняли квартиру площею 120 кв. м за 44500 грн./міс.
За 61750 грн./міс. орендували 3-кімнатну квартиру площею 150 кв. м на вул. Інститутській (Печерський р-н).
У категорії елітних об'єктів від 2500 дол. на міс. частка угод склала 5%. Тут превалювали Печерський і Голосіївський райони. Основна частка угод була з квартирами і 36% припало на об'єкти нежитлового фонду.
Так можна було орендувати приміщення для розміщення офісу площею 1200 кв. м на вул. Межигірській (Подільський р-н) 89000 грн./міс.
На вул. Грушевського (Печерський р-н) квартиру площею 220 кв. м орендували за 74100 грн./міс.
На вул. Джона Маккейна (Печерський р-н) за 61750 грн./міс. орендували 3-кімнатну квартиру площею 105 кв. м.
На вул. Глибочицькій (Подільський р-н) за 71100 грн./міс. орендували 3-кімнатну квартиру площею 190 кв. м. на вул. Інститутській (Печерський р-н) за 86500 грн./міс.
За 284000 грн./міс. орендували офіс площею 400 кв. м. на вул. Гончара (Шевченківський р-н). Це найдорожчий об'єкт, орендований у вересні.
«Ринок оренди нерухомості Києва в вересні цього року на 15-20% активніше, ніж в минулому році. Попит був на об'єкти різних цінових сегментів і в різних районах Києва. Після корекції цін в кінці серпня в минулому місяці істотних змін орендних ставок не було. При цьому присутній традиційний торг в межах 10-15%», – поділилася спостереженнями Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
* Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим або фіксованим курсом
