За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» (м.Київ) Олени Бібєрової, в квітні 2021 року було проведено 228 операції з оренди нерухомості в Києві, що менше показників березня 2021 року на 10%. Рівень витрат на оренду склав 240 тис. дол., що більше показників березня на 3%*
Категорія об'єктів вартістю до 500 дол. США на міс. склала 30%. В даному сегменті були представлені 1-2-кімнатні квартири, переважно в Голосіївському, Шевченківському районах.
Найбюджетнішим варіантом, орендованим у квітні, стала 1-кімнатна квартира площею 36 кв. м на вул. Воробйова (Солом'янський р-н) за 6000 грн./міс.
На вул. Кирилівській (Подільський р-н) нежитлове приміщення площею 50 кв.м орендували за 10000 грн./міс.
За 11200 грн./міс. на вул. Луценко (Голосіївський р-н) орендували 1-кімнатну квартиру, площею 40 кв. м.
На вул. Підвисоцького (Печерський р-н) квартиру площею 40 кв. м орендували за 14000 грн./міс.
У ціновому діапазоні 500-1000 дол. на міс. проведено 44% операцій. У даній категорії фаворитами були 2-3-кімнатні квартири в Голосіївському, Печерському районах. 20% попиту довелося на об'єкти нежитлового фонду.
Так, наприклад, на вул. Ломоносова (Голосіївський р-н) орендували приміщення площею 100 кв. м за 15400 грн./міс.
На вул. Ревуцького (Дарницький р-н) орендували 1-кімнатну квартиру площею 55 кв. м 14000 грн./міс.
За 22400 грн./міс. орендували офіс площею 100 кв. м на вул. Межигірській (Подільський р-н).
За 25200 грн./міс. орендували 3-кімнатну квартиру площею 74 кв. м на вул. Липи (Дніпровський р-н).
За 28000 грн./міс. орендували будинок площею 150 кв. м в с. Гнідин (Бориспільський р-н)
За аналогічну суму орендували 2-кімнатну квартиру площею 70 кв. м на вул. Мазепи (Печерський р-н).
У ціновому діапазоні від 1000 до 2500 дол. на міс. частка операцій склала 21%. Тут фаворитом стали Печерський і Шевечнковскій райони столиці. Основний відсоток угод припав на квартири, 20% – операції з будинками.
Наприклад, в с. Нові Безрадичі (Обухівський р-н) орендували будинок площею 200 кв.м за 50000 грн./міс.
На вул. Драгомирова (Печерський р-н) 3-кімнатну квартиру площею 160 кв. м орендували за 30800 грн./міс.
На просп. Перемоги (Святошинський р-н) орендували 2-рівневий пентхаус в новому будинку площею 200 кв. м за 56000 грн./міс.
За 70000 грн./міс. орендували квартиру площею 150 кв. м в на вул. Грушевського (Печерський р-н).
За 61600 грн./міс. в БЦ на бул. Т.Шевченка (Шевченківський р-н) орендували офіс площею 207 кв. м з терасою.
У категорії елітних об'єктів від 2500 дол. на міс. частка угод склала 5%. Тут превалювали Печерський і Голосіївський райони.
Квартира площею 185 кв. м в Лук'янівському провулку (Шевченківський р-н) орендували за 84000 грн./міс.
На вул. Багговутівській (Печерський р-н) орендували офіс площею 300 кв. м за 89600 грн./міс.
Будинок площею 290 кв .м в с. Лісники (Києво-Святошинський р-н) орендували за 140000 грн./міс.
На вул. Інститутській (Печерський р-н) квартиру площею 250 кв. м орендували за 168000 грн./міс.
За 280000 грн./міс. орендували будинок площею 1000 кв. м на вул. Ямській (Голосіївський р-н). Це найдорожчий об'єкт, орендований у квітні.
«На ринку оренди в квітні в порівняння з березнем ситуація не змінилася. Попит, пропозиція і ціни - стабільні. Є підвищений інтерес до будинків, а також триває «міграція» з більш просторих офісів в більш компактні, що пояснюється тим, що в умовах карантину багато компаній перейшли на віддалену роботу», – зазначає Олена Бібєрова, Генеральний директор АН «Благовіст».
*Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим або фіксованим курсом
